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10月13日,璧山发布以“规划7.5平方公里棕树湖片区打造未来城市新中心”为题,官宣了璧山高铁站前片区规划细节。据悉,璧山将围绕“建设高质量发展样板区、打造高品质生活示范区”定位,高站位谋划城市未来发展蓝图,作为推进同城化的重要载体,7.5平方公里棕树湖片区规划呼之欲出。
璧山高铁机场轨道交通三大核心枢纽助力重庆向西
今年是重庆“十四五”的元年。在新的五年规划里,从国家到重庆全市层面的战略布局,为璧山发展带来了重大机遇。一方面,成渝地区双城经济圈上升为国家战略,成都向东、重庆向西,璧山刚好处在向东、向西的交汇点。另一方面,璧山被正式纳入西部(重庆)科学城版图,成为重庆主城都市区同城化发展的先行区。
一边是成渝地区双城经济圈,一边是西部(重庆)科学城。两大战略规划,让璧山站到了城市发展的风口,承担起连“圈”融“城”的重大使命。翻开棕树湖片区规划,我们可以清晰地看到,该片区位于成渝高铁璧山站站前片区,东邻西部(重庆)科学城金凤片区,西接重庆第二国际机场,高铁、机场、轨道交通等三大交通枢纽,让该片区可谓连“圈”融“城”的黄金节点。据了解,按照规划,棕树湖片区总占地7.5平方公里,总建筑面积550万平方米,规划人口约10万人。
璧山站前片区核心:棕树湖片区
据璧山高新区管委会消息,棕树湖片区将以科技创新引领高质量发展,以生态宜居服务高品质生活,打造高新科技企业荟萃、科技创新人才聚集的生态绿色、科技智慧之城。按照主城都市区定位,棕树湖片区规划充分融入了创新、协调、绿色、开放、共享的五大发展理念,布局“一湖、一岛、一枢纽、四湾区”,以科技创新引领高质量发展,以生态宜居服务高品质生活。
“一湖”,即1500亩棕树湖湿地,通过连通水体、整理驳岸、恢复湿地,构建滨水湿地网,联动“山水”,构建优质的生态自然景观。
“一岛”,即智慧岛,璧山高新区产业配套服务的大脑,导入智慧产业,形成以智慧研发、智慧展示、商务办公为主要功能的智慧服务产业聚集区。
“一枢纽”,即成渝高铁站前枢纽,遵循站、城、景融合的综合枢纽设计理念,兼顾换乘、购物、观光一站式服务。
“四湾区”,以城市公共服务均质共享为原则,形成“智趣、智造、智享、智养”四个智慧宜居组团,结合璧山高新区就业人口及璧山现有居住人群需求,营造富有活力的生态宜居社区。
站前片区:打造未来城市新中心
另外,为高标准建设好棕树湖片区,站前片区在规划上还将立足城市新名片、活力新引擎、创新新功能、产业新生态的四大功能定位。
——重塑城市新名片。以棕树湖公园为载体打造面向未来的创新公园城市,建设绿色出行智能云巴、智慧漫行系统、智慧能源中心、智慧健康中心,并以场景+VR的沉浸式体验和科技智慧产品应用提升城市参与感,建设全域高科技智能化应用场景,构建城市未来感。
——升级活力新引擎。引入优质IP,导入国际、商业消费服务品牌、全球首店、高端商务酒店、大型商业综合体、滨水商业街、活力夜公园等商服设施,落地优质教育、高端医疗、健康体育等配套设施,建设具有烟火气的24活力生活圈。
——培育创新新动能。聚焦产学研用融合,强化科技成果转化,打造科创小巨人和为科创企业服务一体化定制服务中心,打造加速器、孵化器等创新平台集聚区,构建开放包容的创新创业生态圈。
——构建产业新生态。大力推进生产性服务业,落户大中型企业区域总部基地,建设总部大和片区结算中心,形成“专精特新”中小企业产业集群。
未来,璧山将以棕树湖片区为载体,着力推动高新技术产业聚集、研究院聚集、创新人才聚集、资本聚集,不断完善高端资源配套。同时,加快推进基础设施建设,不断完善片区功能,确保棕树湖片区建设快速推进、高效实施,成为科学家理想家园,创业者圆梦之城。
洋房" target="_blank">站前壹号,抢先布局站前片区稀有品
随着璧山高铁站站前片区各项项目和规划加快兑现,这一区域将出现机遇,抢占科学城金开大道核心高地,站前壹号已抢先布局在这里。站前壹号项目在产品上极具优势,比如:所有户型都是南北朝向;约87%高得房率;楼间距达36米;配置约2000㎡的生鲜超市;600㎡的全年龄段儿童休闲空间等;超6万㎡的洋房景观面积等等。
得益于区域发展红利,站前壹号致力于打造高端人居投资样本。据了解,目前项目15#和18#楼火热加推,总价约59万起购建面约79-90㎡纯三室洋房,恭迎品鉴!
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