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[摘要] 新城·光屿毗邻崔家湾商业综合体（规划中），建成后，楼下就是商业中心，日常生活的衣食住行都没有问题，一揽城市繁华。项目打造建面约74-89m²臻品小户型，总价89万起，减去繁重的买房压力……
近日，位于果园港国家物流枢纽的轨道4号线二期全面进入铺轨阶段。
“轨道4号线二期铺轨工作已全面展开，轨道铺设已突破8公里。”中铁二局重庆轨道交通4号线二期轨道工程项目现场负责人赵海说。
赵海表示，预计到今年10月底，轨道交通4号线二期全线将实现长轨通。
重庆轨道交通4号线二期起于唐家沱站，止于石船站，全长32.8公里，设15座车站（含新增车站1座），分别为铁山坪站、干坝子站、福宏大道站、鱼嘴站、鱼庙路站、高石坎站、复盛站、王家城站、生基堡站、龙兴站、高石塔站、普福站、桐梓林站、石船南站、石船站（均为规划暂定名），预计2022年建成通车。
目前4号线和环线已经实现了两线跨线快车，比普通列车单程更快。
未来重庆轨道4号线、环线和5号线三线跨线快车开通后，重庆人民将实现从4号线唐家沱经过环线重庆西站、民安大道，到5号线南段大渡口跳磴一车，从主城东北到主城西南将非常方便。
（信息来源：重庆本地宝、岁月长河重庆）
有轨道VS无轨道，房价大不同
轨道的开通，不仅给轨道沿线输送庞大的人流量，同时，也影响着周边的房价。
自2014年重庆轨道交通1号线尖顶坡站至璧山站段正式开工建设，2018年璧山成交192万方，仅次于蔡家、龙洲湾、茶园，与2015年的83万方相比，四年上涨131％，年均上涨约33％。
（数据来源：铭腾机构）
去年12月31日，重庆轨道交通1号线朝天门-小什字段正式开通运营，周边楼盘涨得高的涨幅达3.84％，100平的房子相当于直接涨了6万。
（信息来源：重庆新一线城市）
所以，把握好每一条轨道，就是房价实现腾飞的关键！
1公里内VS1公里外，体验大不同
轨道旁的房子，选择距离轨道站点1公里以内的。
一般来说，按照步行距离，从小区步行即可到达轨道交通站点的才能被称为正轨道房。
轨道出行的好处在于缩短人们的通勤时间，如果从你家步行到轨道站的位置超过了1公里，耗费时间超过20，那节约时间成本的说法就不复存在了。
近繁华VS远繁华，品质大不同
对比周边配套，轨道房也分档次。
轨道属于交通配套设施，如果大家单单是选择一个比较偏远地方的轨道物业，即便是交通出行方便，但周边的商业、学校、医院、旅游等配套跟不上，也是枉然。我们有多少时间去等待一个新区的发展成熟，相比于选择新区，核心区的发展速度会更快。
但是，房子好找，好房子却难找，今天就推荐一个好盘：
新城·光屿
推荐理由：
写在最后：
轨道出行在生活中扮演越来越重要的角色
而“买房跟着轨道走”也就成了一条黄金定律
未来，轨道房势必愈发炙手可热
与其等轨道全面通车，区域价值直线攀升
不如趁现在抢先入手
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