根据国际建筑业主与管理者协会（中国）早前发布的《BOMA2020》报告中提及，对企业租户而言，楼宇品质是仅次于区位的最重要考虑因素。区位即地点的方便性，与城市规划息息相关，非建筑业主能轻易改变的硬因素。而写字楼自身的配套，则会成为众多企业租户看重甚至决定成交的因素。

简而言之，地段、空间、品质将写字楼本身的调性和价值抬高，从这三个因素下手，我们便可窥见一栋写字楼的整体价值。

地段，选择写字楼的首要条件

写字楼作为炙手可热的投资项目，在挑选时，人们最看重的往往是地段。正如李嘉诚历来强调的房地产地段论，地段与之匹配的交通、政商和生活资源，是决定写字楼价值的首要因素。

这些因素可以直接决定写字楼内企业的办事效率，周边整体的办公业态可以赋予写字楼更高的附加价值，所以地段，对于写字楼投资来说，自然是最重要的。

空间，提升租客对楼宇的感知价值

全球公认的首席品牌大师马汀・林斯壮（MartinLindstrom）说过，在令人愉悦的环境下感知价值可提高15％，宜人的气味能够驱使租户愿意缴付更多租金。

洁净工作环境是最基本的工作空间要求，卫生清洁不单能用眼睛观察得到，通过嗅觉也能感受洁净。清新芳香气味和清新的空气让大脑接收了＂清洁＂与＂明净＂讯息，加强我们联想到洁净卫生的地方。如果能投入资源去满足租户视觉和嗅觉的体验需求，租户更能体会到诚意及付出。

品质，决定工作效率的关键点

对企业来说，效率就是效益。在同一段时间周期内效率的PK，成为了企业竞争的隐形战场。想要抢得先机，在某些事情上就需要提高时间的效率和效益，用更快速的方法去做事。例如更快捷的电梯、更方便的车位，更快捷的出行。

在追求效率这件事上，没有任何一家企业敢含糊。

重庆国际都会

占据写字楼价值利好，更具优越性

地段，是衡量写字楼价值永恒的试金石，重庆国际都会周边聚集大量大型企业、金融机构、市人大、市政协、市高院、人民银行等重要政商机构，商业、行政和金融资源极度集中。

坐拥内环快速、双轨道线和新溉大道、民安大道等多条城市动脉，国际机场、高铁车站、水运码头便捷速达，轨道交通三号线驰骋往来，为重庆国际都会带来源源不断的活力。

近期一些研究发现，在众多防疫方法中，手套、物理屏障和空气净化系统人选用，当中82％受访者最信赖是空气净化系统。一个良好安全的办公环境，能让租户对楼宇有更大的信心。

重庆国际都会配备先进智能新风系统，以4级净化有效过滤室外灰尘、细菌等空气污染物，高效实现清洁度99.9％的新风置换，人均新风量可达40㎡／h，为企业提供清洁舒适具有人文气息的办公环境。

在追求效率的今天，快捷的上班通勤无疑是职场人士增加办事效率的利器，在重庆国际都会，35部日立高速电梯，轻松实现办公空间运转，提高企业运转效率。同时坐拥5200个停车位，双向进出通道，同时满足多辆车的进出运行需求。1F、-1F同时设置落客区，轻轨出口可从B1层直接通往写字楼。

重庆政芯千亿商圈

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