繁华中匠造诗意园林，绿意里悦享理想人生，中渝御府，居城芯，临千亿商圈，千万级纯法式独栋别墅，家藏一生天地。

每一轮楼市新行情来临，都会伴随着新的楼市关键词，而本轮楼市行情，与过去的行情有一个明显的区别，刚需减少，改善型购房者增多。这一购房趋势也要求我们改变过去的购房逻辑，项目品质和产品的业态将更需要被关注。

而未来楼市的价值，有三个关键词很重要：土地降容、品质改善、三孩政策。

土地的降容意味着未来产品的业态将以洋房和别墅为主，而三孩政策则要求房屋的空间必须够大，这一切都将未来的人居指向了---别墅。

别墅供不应求，稀缺顶峰价值

数据表明：重庆在2020年共成交了100多宗新地，加上今年4月集中土拍的46宗地，容积率全部在1.0以上。而为了追求利益化，开发商会将这些地块重点打造成洋房或小高层。这也就间接压缩了别墅的供地空间。

据铭腾机构的数据显示：2018年，重庆中心城区的别墅供应量为336万方。而到了2020年，就只有146万方了。近三年，重庆的别墅供应量锐减57％。而在今年的1-4月，重庆别墅的供应量只有21万方，成交面积却达到了38万方，供不应求十分明显。

三胎时代，广阔居住空间成为刚需

今年五月底，国家三胎政策正式放开，随着我国经济水平的持续提升，很多高收入家庭在政策的鼓励下，或许也会逐渐接受并倾向于生第三胎。

而如果追求家庭的团圆，在父母年老后更倾向于一起居住生活的话，如果再算上三胎，那么很多家庭可能连4房都不太够用了。此时，像别墅这样的生活空间尺度更大的产品，很可能在未来迎来大量的新增需求。

现在的顶豪购房者，对别墅的要求早已不单单满足于自然资源上的要求了，除了环境要好，还要有较高的城市功能价值，要交通方便，要逛街方便，还要发展事业和维系圈层社交同样方便。而重庆嘉州一公里的企业家城市领域，作为这个城市顶峰人士云集的区域，这里的豪宅别墅，自然是最为抢手的。

中渝御府，高净值人群的至臻居所

地处城脉中心，周边政务机构与商业云集，又有新光商务生活圈的加持，城市功能价值尊崇，周边交通发达，临近轨道交通3号线嘉州路站，快速通达国际机场、高铁车站，水运码头便捷速达。新光天地千亿级商圈，奢享国际大牌，接轨世界。中渝御府自然成为了高净值人群竞相珍藏的尊贵墅居。

中渝御府，在打造产品过程中，赋予稀缺城市土地更高阶的文化内涵，为客户营造出“出则繁华入则宁静”的城市墅居体验。同时人性化的户型分区和齐全的功能布局，满足每一位家庭成员所需的功能性空间，成就市场上不可多得的城市别墅样本。

重庆政芯千亿商圈

5A级企业商务天地

重庆嘉州·一公里

企业家·城市领域

左右时间·方不被时代左右