十年前，九龙坡是重庆各区当之无愧的老大，GDP排、工业生产总值排、规上企业排（数据来源：铭腾机构）。随着重庆向北、向西的城市战略口号响起，各种项目、重大投资项目，几乎都布局在了北区和西区；十年后，九龙坡仿佛逐渐被照母山、中央公园、西永等新兴区域抢了风头，渐渐淡出了人们的视线。

蛰伏数年，如今，九龙坡带着老区的旧时情怀和崭新的城市规划，再次回到聚光灯下。

旧城改造——九龙坡2018-2020年投入近300亿用于棚户区改造及配套基础设施建设（数据来源：中国招标信息网），铁路村附近的房屋、工厂已经进行大面积的拆迁，铁路、火车、老茶馆等旧景，摇身一变成为网红打卡地。

交通升级——预计2022年建成的18号线，将实现与1号线、2号线、5号线、9号线、12号线和环线等多轨道换乘，进一步促进渝中区、九龙坡区、巴南区和大渡口区的快速联系。

公园扩建——近几年已陆续建成民安公园、华福公园、幸福公园、华龙公园、石竹山公园、华岩攀岩公园等近30座绿地公园。

商圈扩容——随着杨家坪商圈提档升级，商圈面积将扩容至约2.5平方公里（数据来源：重庆商报），相当于1.6个解放碑、1.8个观音桥，预计将形成约200万方商业商务集群规模，成为重庆的第三个千亿级商圈。（数据来源：九龙坡网）。

半岛规划——2020年12月9日，重庆市规划和自然资源局公开发布了《重庆市中心城区长江文化艺术湾区控制性详细规划》，将以四川美术学院黄桷坪校区为核心，电厂工业文化区域为链，九龙滨江生态区域为极，打造一个集“大美景、大美育、大美业”为一体、市民广泛参与的、无边界重庆美术公园。聚焦‘美术+生态靓颜值’‘美术+文化提气质’‘美术+经济增价值’三大提升任务，打造九龙美术半岛，做靓人文之城。

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利好频频，九龙坡的区域价值再攀升！

观瞻未来，尽占城市先机。

在城市人居发展中，龙湖作为渝派房企的佼佼者、重庆商业地产的先行者，始终坚定前瞻的择址观与严苛的产品观。回望重庆龙湖28年履迹，所及之处皆成热土，所筑之作皆承青睐。

1995年，龙湖首入新牌坊，打造了彼时的“人居著作”龙湖西苑、水晶郦城以及后来的香樟林，也陆续带来了源著天街、水晶星座、晶郦馆、MOCO等大大小小的商业体。龙湖逐步完善着新牌坊板块的城市元素，让新牌坊以更快的速度成为重庆北进的站。

此后，龙湖加快了区域探索的脚步，陆续进驻了大竹林、照母山、西永、巴南等多个区域，相继打造的新江与城、舜山府、春江天境、学宸名著等经典之作，无一例外，都成为了区域的改善生活样本。

伴随重庆人度过28个春秋的龙湖，目前开拓了地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修，共计六大主航道业务。28年498个空间节点，累计落地60个在售及开发地产项目，17个已经布局的商业项目，成就了一座座足以代言城市人居封面的时代作品。

龙湖高瞻远瞩的择址眼光、出众的产品力及空间服务能力，由此可见一斑！

     28年！龙湖首入九龙坡！

4月29日，龙湖竞得九龙坡区大杨石组团W分区地块。

图源：铭腾机构

细细回想，重庆龙湖28年以来竟未曾在九龙坡落子一个住宅产品！以龙湖的前瞻视野，为何此刻进驻？

城市扩容放缓，新区的发展愈发边缘化，置业选择随着新区发展的脚步越走越远，往北到了水土、往西到了璧山、往东到了龙兴。新区价格水涨船高，距离主城核芯区不远的热门区域，比如西永、中央公园某些项目的单价甚至超过主城核芯区。此时此刻回望主城，更齐全的配套、到各个商圈更近的距离，更甄稀的土地资源以及越来越少的品质人居项目，回归主城核芯，亦成为更多人的倾心所向！

龙湖，读懂了老九龙坡人想以更舒逸的居住体验留在这里的心。放眼九龙半岛，进驻的开发商寥寥，对于老九龙坡人想要换居的可选项较少。政府旧城改造的大背景，也敦促着勤恳务实的老九龙坡人们为自己生活再做更好的探寻。

7月27日，在重庆龙湖新项目案名发布会上，公布了该项目的案名：龙湖美林美院。

这块距离“中国八大美院”之一——四川美术学院（黄桷坪校区）直线仅约500米的土地，这个按字面意思解读为“美丽的园林、美丽的院子”的项目。作为重庆改善型楼盘1的龙湖，于美院这一具有城市人文艺术气息的地标之上，必会以全维产品力营建，焕新城市想象，打造高规制的住宅，带来人居改善标杆筑品，擎领九龙坡的改善品质。

此外，在传统核芯区九龙半岛鎏金地段，龙湖将激活土地价值，改变城市格局，刷新商业界面。于这块黄桷坪正街上的商业用地之上，将集休闲、购物、文化娱乐为一体，串联交通茶馆、胡记蹄花、涂鸦艺术街、川美校区等一众网红景点，承接来往游客和附近居民的娱乐消费，成为这条情怀老街上时尚潮流打卡艺术街区。

这一次，龙湖肩负焕新九龙坡城市界面的重任，将为九龙坡带来“住宅+商业”标杆之作，宜居、宜业、宜游、宜购的新型城市作品，九龙坡区即将迎来区域价值的提档升级！

龙湖来了！带着它雄厚的住宅开发实力和商业运营实力，加码半岛价值！