2021年上半年，重庆楼市有一个很明显的变化，就是豪宅销量开始逆袭。从传统的两江四岸，到主城都市区，再到城市热点新区，市面上的豪宅项目在不经意间就被塔尖人群收入囊中。

不过，即使如此，一个豪宅项目要想在顺行行情下创造现象级热销仍是不易。但从目前市场成交数据看，位于商圈极核步行街之上的观音桥1號做到了。

自6月12日项目开盘以来，不到一个月的时间就累计接待超5000组，劲销130余套，销售金额近5亿。

深入解密，这一次观音桥1號超出期望值，成为重庆楼市现象级热销红盘，这与它背后蕴藏着的产品塑造逻辑不无关系。

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重庆商圈步行街内的249米天际豪宅

“居住的价值，隐藏于其中最核心的，是人居与城市之间的关系。能俯瞰城市繁华背景的区域，才是具有价值的居所。”这是美国当代建筑师斯蒂夫·霍尔一番经典的言论。

简单点来说，就是“通过窗户能看到什么，决定了房子的价值”。

从纽约的ONE57，到伦敦的onehydepark，再到香港的维多利亚公寓、上海的汤臣一品，这些屹立于中心的地标建筑，无一不是以一窗城市风景，而成为世界富豪追求的目标。

回到重庆，摊开当下城市地图，你会发现观音桥正是这座城市无可争议的核心区域。

作为重庆主城核心的经济、文化、商贸中心，观音桥历经约18年的城市发展，汇集总部企业逾50家、大型商业体近20多家、国际知名品牌90余个，聚集了重庆约80％以上的高端消费人群，日均销售额1.6亿元，是当之无愧的西部商圈。

观音桥1號效果图

依托千亿商圈观音桥匠造的观音桥1號天幕私邸，占据这个城市土地价值的中心地段，也拥有最美的城市天际景观。对于塔尖人群来说，能在249米的观音桥之巅将一城繁华尽收眼底，这本来就一种难以抗拒的选择。

更何况，观音桥1號是最珍贵的，因为观音桥步行街已有16年未有住宅供地，6年未有商业供地。也就是说观音桥1號是现目前观音桥步行街内在售住宅。

当然，一套顶豪的价值还在于能为塔尖人群提供城市配套资源。高定星空会所、ONECLUB天际会所、空中艺术花园会所，还有5月20日正式签约的八万方远东百货国际旗舰购物中心，带来的将是媲美曼哈顿第五大道、北京国贸中心的国际化生活方式，让塔尖人群拥有真正的地标级享受。

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三大巨擘联袂手笔

打造云端美学范本

建筑大师贝聿铭曾说，“艺术和历史才是建筑的精髓”。只有当艺术性与设计感并存，顶豪的精髓才能得以实现。

解析观音桥1號的客群，他们往往具有较高的审美品位和丰富的艺术鉴赏经历，那些浮于表面的奢华很难打动这部分人群的心。

正是深谙如此，在观音桥1號的设计理念里，并没有一味强调用品牌堆砌起来的奢华，而是联袂全球前五、欧洲的英国Atkins规划设计团队、全球最的景观设计公司Aecom以及中国大陆获得AndrewMartin的室内设计师吴滨｜BENWU，组成梦幻设计联盟，将艺术与质感融入设计。

这些名师团队，执笔过诸多地标，比如迪拜帆船酒店、纽约世界贸易中心、上海国际金融中心、上海汤臣一品等，每一个都是享誉全球的名作。

而这一次，观音桥1號集结大师团队，打造出的产品，做到了“简于形，奢于里”，更是惊艳四座。

观音桥1號示范区实拍

在建筑颜值方面，观音桥1號采用LOW-E全落地玻璃幕墙公建化外立面，将光影的变化赋予建筑生命，更具现代感，也历久弥新。

在室内设计细节方面，观音桥1號特邀无间设计／WS世尊创始人——吴滨｜BENWU主持设计，他曾带领无间团队获得：权威奖项ANDREWMARTIN第24届全球大奖，连续四届荣登安邸AD100榜单被评为100名具影响力设计师。亲自操刀执笔的摩登东方格调，以大片温润的玉石白、雅致灰呈现出雕塑般的精致，与空间、光线、材料和饰面的元素交融碰撞，虚实之间，充满了“定制”的色彩。

观音桥1號示范区实拍

在产品品质方面，观音桥1號还力求精工品质，甄选诸多全球品牌，包括德国高仪、德国唯宝、德国柏丽、瑞士弗兰卡、日本大金等全球品牌，让质感的精妙，时刻锋芒显露。

定制、优雅......这些独属于观音桥1號的独特质感标签，复刻生活的迷人本色，无愧于层峰人士一致认同与追逐。

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重新定义空间标准

只为懂的少数而来

再来看户型。

近年来，随着居住需求的改变，将户型面积做大、房间做多，成为不少房企的普遍做法。

然而，观音桥1號却不落窠臼，在产品户型的整体规划上主力打造88-330㎡面积区间一居与两居室的住宅产品，在以高定星空会所、ONECLUB天际会所、空中艺术花园会所这三大会所构筑的空间立体生活场景基础上，平面公共空间合理规划布局进一步强调了社交属性。

观音桥1號样板间实拍

这是为什么？

究其原因，是因为观音桥1號被时代赋予的新角色，就是一种以家庭场景为主的社交新形态。

塔尖人群可以在这个立于城心的空间形态之中，代人能够加强生活中感情的互动，把外边的社交还原到家中来。

因此，对于其拥有者们来说，观音桥1號可以是私人居所，实现工作与生活的自由切换；是心灵收藏馆，还给自己一个无人打扰的私人空间；亦是专属会客厅，推杯换盏间收获圈层人脉......

归根结底，观音桥1號成功的赋予了产品场景功能性，唤醒了居者对生活场景的体验与向往，这也成为诸多塔尖人群买单的理由。

观音桥1號样板间实拍

结语：

在重庆，向来不缺好的产品，但观音桥1號却坚定执着的追求建筑美学的，不管地段、资源还是产品，在完全契合了塔尖圈层挑剔眼光和苛刻要求的同时，也正是城市封面作品真正该有的样子。