日前，中指研究院发布了《2021年1-5月重庆中心城区商品房和商品住宅市场情况》，报告指出，5月重庆中心城区商品住宅价格突破13000元/㎡，达到14657元/㎡。

14657元/㎡的价格，意味着什么？

意味着购买一套建面100平的房屋，你需要花费大约150万元，而150万，仅是一张入场券，如果你筛选区域、配套、品牌等各项维度，比如置业热门区域礼嘉，参考其2021年5月的商品房建面成交均价16799元/㎡（数据来源中指研究院），耗资基本都是200万左右。

面对如此高的房价，年轻人买房难已是不争的事实。

当代青年居住现状

买不起房、租房套路深

“如何破除限制大城市长远发展的高房价障碍？除了买房，住房租赁应当成为解决住有所居、居有定所的另一条重要途径。”这是经济日报此前发表的一则名为《别让高房价吓跑大城市的年轻人》的文章中的观点。

安居才能乐业。控制房价之外，城市想要留住人才，留住年轻人，良好的住房租赁环境应成为吸引他们的砝码。

2021年毕业季，909万高校毕业生即将迈向人生新阶段，加上部分海外留学生回国发展，总体就业人群将更加庞大，迎接他们的道“难关”便是租房。

提及租房，相信大多数人心中或多或少都有些无力感。无论是房租高，还是租房套路深，都让人感到扎心。

与传统租房相比，长租公寓的长处非常明显：房源丰富规整，房租押一付一起，房东随时在线，交房一天就够！

“2个月时间，换了3个住处。”正在北京实习的应届毕业生Eleven谈起自己的租房经历，觉得既心酸又无奈。“离实习单位近的房屋租金太高，再加上我只租半年，很多房东不乐意。好不容易在心找到一间房，搬进去住时，才发现我租的房子是由客厅改造而成，不仅吃喝拉撒睡在一间屋，居住体验感也不好。”

1个月后，Eleven实在无法忍受居住环境，他在网上看到北京一家冠寓的招租信息，觉得价格还行，离单位也不远，决定去实地看看。

去看房的当天，Eleven就决定改租了。Eleven表示：“冠寓给我的感觉不仅是装修不错，居住环境不错，重要的是它是标准化管理，打消了我的租房顾虑。”

龙湖冠寓稳健经营

规模和品牌稳居行业前三

在长租公寓的航道里，龙湖冠寓依托于对产品和服务的不断深耕，对精益化运营和管理的持续提升，在短短4年的发展中得到了客户和行业的认可。

截至2020年底，冠寓累计开业房间数量达9万间，租金收入18.1亿元，同比增幅55%。开业超过六个月的房源出租率为93.3%，品牌影响力稳居行业前三。

今年是龙湖冠寓入渝第四年。截至目前，龙湖冠寓已在重庆开设了16家门店，分别布局在渝中区、江北区、渝北区、北碚区、两江新区等热点区域，开业房间数超5821间，规模排名位列重庆，为数万名城市租户创造了温暖而明亮的生活空间。

（冠寓礼嘉天街店实景图）

拓展租赁住房市场

重庆龙湖冠寓上新

2021年6月30日，龙湖冠寓两江新宸店盛大开业，该项目是龙湖冠寓重仓礼嘉的第三店，也是龙湖冠寓在重庆开业运营的第16个项目，整个项目涵盖315间房源。

为了让租户有更好的居住体验，冠寓以龙湖深耕城市多年经验，精准获取城市资产，让租住生活不再远离城心。龙湖冠寓两江新宸店择址两江新区的几何中心——礼嘉，项目距礼嘉天街仅900米，步行即可获得集餐饮、娱乐、文化于一体的轻松购物体验。门店紧邻轨道交通6号线金山寺站，通过轨道交通能够快速到达“白领集聚区”光电园、“热门商圈”红旗河沟。

至于龙湖冠寓两江新宸店室内呈现如何？

在开业现场，管家带我们一行人参观了几个样板间，其实和公众号或者APP里看到的几乎一样。也就是说，你可以像订酒店一样，租一套房，价格、户型、屋内的装修都一目了然。 

室内装修不仅精致“养眼”，并且蕴含诸多“黑科技”！冠寓两江新宸店作为龙湖冠寓新一代产品，采用IPD建造体系。据悉，这是一种新型装配式墙板，这种新型墙板折旧慢、不容易脏，让居住质感瞬间提升。使用时间更久，租户体验感也更好。因为是“定制”后再来组装，工期缩减至少一半。

（冠寓两江新宸店样板间实景图）

根治“毕业焦虑症”

住梦计划再度起航

“为城市青年创造温暖而明亮的节点”一直是龙湖冠寓的使命愿景。今年，已连续举办三年的“住梦计划”再次开启，它是龙湖冠寓针对毕业季新生租房推出的优惠方案，通过“租金可叠加、优惠可叠加”、“房租可月付、租房不涨价”、“可换租、免费无后忧”、“毕业住冠寓、大厂直通车”等福利解决毕业生居住需求，帮助毕业生更好地融入社会。

同时，在冠寓的打造过程中，龙湖还匹配了诸多契合年轻人的社群空间。比如，以龙湖冠寓两江新宸店为例，该项目配置了一个占地270㎡的云端生活空间，涵盖有健身房、台球室、文艺书吧、多功能影音区等社区配套，为年轻人提供更富活力的社交空间。

冠寓，不仅是城市中一处不错的栖居之地，更是温馨、时尚、有活力的一种生活方式。在这里，租客可以漫游在小寓子の文艺书吧里，追寻精神的宁静；可以在健身房里跑步、举铁，释放工作与生活中的压力；可以约上社区里的朋友们一起到云端游戏屋连线对战。

在龙湖冠寓两江新宸店的开业现场，租客迈克（化名）坦言，之所以选择龙湖冠寓两江新宸店，是一眼便相中了它的公共空间。“一个阳光明媚的周末，拿起那本一直以来想看的书，安安静静地看上一下午；晚上，约三五好友，一起吃饭、玩狼人杀、组电影局”，这便是迈克为自己未来勾勒的美好生活。

冠寓为租户打造的社群空间，并不局限于龙湖冠寓两江新宸店，包含礼嘉天街店、解放碑店、佳华店、佰乐街店、源著店在内的16家门店，龙湖冠寓均是从租客的视角出发，力求为租客创造舒适、健康、活力的理想生活方式，为城市青年创造温暖而明亮的节点。

（冠寓两江新宸店休闲娱乐区示意图）

近年来，国家多次强调租赁住房建设，出台一系列支持政策，要求进一步培育机构化、规模化租赁企业。仔细观察龙湖冠寓发展的路径，始终紧靠国家政策。从1.0基础居所时代的业态萌芽，到2.0品质租住时代的稳健布局运营，再到对未来3.0生态家居时代的畅想规划，龙湖冠寓始终坚守业务初心，践行企业社会责任，助力城市更新与人才安居，链接城市未来。

在租赁住房这条赛道上，龙湖冠寓不仅做强，更要做长、做大，并把“打造有生命的空间，有温度的服务”作为砥砺前行的信条。在龙湖集团“空间即服务”大战略的背景下，龙湖冠寓将坚定践行“租购并举”，深耕产品服务，助力人才安居，为城市青年创造温暖而明亮的节点，让城市青年在冠寓的租住生活更美好。