6月，初夏。

乘着成渝地区双城经济圈国家战略和西部（重庆）科学城建设的东风，重庆主城都市区“迎客厅”——璧山，一系列推动“两高”发展的实招频出。

6月10日，璧山区召开区委十四届十一次全会，吹响创新驱动高质量发展的冲锋号，提出基于西部（重庆）科学城，倾力打造“科技创新友好城”，用友好的环境、良好的生态、完善的配套和一流的服务，为敢想敢为的科研人员、创新创造的企业家、善作善成的投资人、追梦圆梦的创业者打造筑梦的家园。

就在全会闭幕的第二天，11日，璧山区规划委员会召开会议，作为西部（重庆）科学城大型TOD城市综合体，璧山全**服务业发展项目，融创0238TOD项目规划正式通过，融创将携百万方商圈与璧山共建“科技创新友好城”，推动西部（重庆）科学城建设再升级。

“可以预见，一座集生态、艺术、时尚于一身的城市TOD商业综合体将在西部（重庆）科学城——璧山呼之欲出，为‘科技创新友好城’提供一流的居住、商业、购物新业态。”璧山现代服务业发展区管委会负责人如是说。

“创新＋”：携手共建友好城

什么是一座城市的核心竞争力？

交通、环境无疑首当其冲。

在这方面，璧山可谓具有先人一筹的“硬实力”。地铁一号线可实现五大学城、半沙坪坝、**时解放碑，复兴号高铁可**时成都，多条高速穿境而过，全球首条云巴示范线开通运营，重庆第二国际机场建设紧锣密鼓，城区内山水环绕，30多个城市公园星罗棋布……

正是因为这样的交通和环境优势，让璧山成为了成渝地区双城经济圈的重要节点城市，西部（重庆）科学城的重要组成部分，重庆西进的站，重庆主城都市区的“迎客厅”。

成渝地区双城经济圈建设提速，西部（重庆）科学城建设迈入新阶段，带来大量的政策、技术、产业、人才红利，为璧山高质量发展带来千载难逢的机遇。

企业如何高质量参与并赋能区域发展？融创的“美好城市共建者”企业定位，以新供给促进新消费，正在成为区域经济高质量增长的范本。这一定位，与正在建设“科技创新友好城”，以创新驱动高质量发展的璧山不谋而合又高度契合。

融创0238，正是在这样背景下诞生。这一项目，是红星和融创的强强联手之作，被列入2021年重庆市级重大前期规划研究项目，是重庆2021年4.73万亿重大项目清单一部分。这注定了在政府部门眼中的定位非同一般。

事实上，融创正在成为科学城发展主轴上的重要共建者。在整个板块，融创布局了重庆融创文旅城、重庆融创桃花源、云鼎城、云湖十里、西阅星辰、融创城等项目。而重庆文旅城的成功范本，为融创深耕区域发展注入了强大信心和实力口碑。

入渝18年，融创始终洞悉城市未来走向，前瞻西部（重庆）科学城前景，融创0238项目以良好的环境、一流的业态、便捷的交通，与璧山携手共建“科技创新友好城”。细心的人们不难发现，项目周边还规划有西部（重庆）科技创新小镇、西部（国际）数字经济产业生态区、重庆产教融合生态区（大学城西区）等，大量的资源要素集中，将为区域经济注入更大活力，也将为敢想敢为的科研人员、创新创造的企业家、善作善成的投资人、追梦圆梦的创业者打造筑梦的家园。

据悉，由红星和融创联合打造的0238项目总计容建筑面积约108万平方米，其中，城市综合体计容建筑面积约24.8万平方米，主要包括TOD上盖物业，爱琴海购物公园，BLOCK艺术街区等。

TOD：引领城市新方向

“TOD”将为璧山引入全新的商业、居住、办公等业态。那么，“TOD”究竟是什么？

它能给致力于打造“科技创新友好城”的璧山，乃至整个西部（重庆）科学城带来什么？

由红星和融创联合打造的0238项目，坐拥已建成的地铁一号线璧山站、首条云巴示范线终点站和城市交通都市快轨“璧铜线”起始站，无以复加的交通区位，可实现五大学城，半沙坪坝，**时坐到解放碑，待“璧铜线”建成后，不仅可连接铜梁，也可重庆东站。这些“家门口”的交通干线，可让商业综合体通过廊道直连地铁站，上下班途中，出站即可直通地铁、商场，通勤途中可以买到生活必需品，也可以到商场逛街；

在这里，随处可见充满绿化的开阔公园和城市阳台，无论居住还是商业办公，都犹如身处充满负氧离子的绿色空间中；

在这里，安静舒适的住区到处绿意盎然，下楼可到公园晨跑、可到商场购物，孩子们步行15就可以到**。

新理念：生态文化共相融

建筑并非单一居所，而是诸多美好的叠加，立于科学城西，选址“迎客厅”璧山，坐享西部（重庆）科学城TOD核芯圈红利的融创0238，更是能窥见其中潮流文化的奥秘。

生态和文化一直是璧山这座城市的名片，融创0238将“儒雅璧山、田园都市”理念与现代TOD城市综合体巧妙融合，以生态化的理念为项目筑基，以艺术、时尚的业态系统，带顾客感知儒雅璧山的生活调性。在这里，既是TOD商业，又是AAAA级景区；既是交通枢纽，又是文化地标；既是潮流打卡地，又是品质生活街区；既是城市活力空间，又是人文艺术空间。

0238项目整体是由融创文旅、文化、地产三大核心优势资源聚集，联合红星美凯龙的商业品牌——爱琴海购物公园共同打造。保证了融创0238在商业新生活、文化新消费、社区新品质上，在璧山拥有足够的城市新名片、新地标。

爱琴海商圈（规划中）——将建设成为约108万㎡TOD大型城市综合体，延续爱琴海集团商业的艺术基因，以文化、生态、情感等核心价值关怀，以品质精致、氛围艺术、内容体验为商业导向，围绕聚会、玩乐、阅**、社交分享等多元场景，满足多维消费，填补科学城消费升级空缺，再造城市商业中芯。

BLOCK艺术街区（规划中）——B-Business（商业）、L-Liefallow（休闲）、O-Open（开放）、C-Crowd（人群），K-Kind（亲和），涵盖丰富商业配套和休闲配套，带来全新生活体验。

此外，融创0238正积极引进具有全球IP影响力的文化商业，如“流浪地球”CLUB、“光的空间”新华书店、售卖机博物馆三大文化地标（洽谈中），解锁全新时尚玩法，引领城市潮流风向。售卖机博物馆从90后、00后消费主力价值观、生活方式、消费偏好出发，打造贩卖包括饮料、鲜花、雨伞、盲盒品的自动售卖机潮玩打卡地，与业主一起探索未知惊喜。光的空间新华书店，作为由国际建筑设计大师安藤忠雄设计，定位于“一家重新定义线下零售”的新型书店，更是拥有80年历史的新华书店的一次全新孵化，独特的空间设计让你情不自禁沉浸在知识的海洋中，邂逅一场梦幻之旅。

商业与时尚文化、潮流艺术的结合，搭配街头艺术走廊、售卖机博物馆、美食街、轻奢购物，或听、或看、或玩，城市TOD与8D重庆的巧妙结合，在愉悦的氛围中感受诚芯繁华生活。

IAMI：潮流居住新业态

除商业外，居住生活也是融创0238的一大亮点。今年，融创集团重磅推出的“i＋美好生活体系”，即IAMI年轻化生活主张也将在融创0238项目落地，为本地客群创造新时代居住的新文化、新场景、新体验。

从落地方案来看，依托商业和住宅，融创0238为业主提供从个人到邻里的艺术人文个性化场所交流平台、创业支持、亲子等，营造邻里温情，注重社交培养与拓展让生活充满仪式感，以人为链接、建筑为媒，找回城市消逝的亲切感和归属感。

据悉，融创0238项目规划小高层、洋房、公寓及商业四大产品业态，以全业态产品满足多元化生活需求。

融创0238建面约96—127㎡大露台洋房和小高层本月即将首开发售，欢迎品鉴。