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| 江南万科城 | 花溪御府 | |
| 项目地址： | 中国·重庆·南部新城 | 红光大道77-47号 |
| 开发商： | 中国·重庆·南部新城 | 重庆威特嘉实业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 34.00% |
| 容积率： | 1.76 | 2.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 低总价,小户型 | 低总价,低密居所,花园洋房 |
| 产权年限 | 江南万科城普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 | 花溪御府普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 |
| 开盘时间： | -- | 预计2021年6月推出7号楼 |
| 交房时间: | -- | 预计2023年1月6号楼接房 |
交通状况：3纵：东城大道、内环快速、绕城高速；
4横：天鹿大道、石美大道、东西大道、包茂高速；
5立交：茶园立交、鹿角立交、巴南立交、南环互通、江南立交；
7隧道：南山隧道、江南隧道（规划中）、真武山隧道、鹿角隧道（建设中） 、新燕尾山隧道（建设中，预计2024年通车） 、吉庆隧道、龙洲湾隧道；
3轨道：8号线（规划中）、24号线（建设中）、规划20号线（规划中）
综合商场：项目距离约13公里的巴南万达广场15分钟即可享受吃喝玩乐购；
项目距离约7公里可到达鹿角商圈首创奥特莱斯+协信**商业
医院：距离项目1公里范围内有二甲标准建设的界石医院、10公里范围内有巴南区人民医院（三甲医院）、重庆医科大学**第二医院（三甲医院）
交通状况：134路;313路;330路；311路；233路;332路
红光大道主干道、华陶立交内环高速、5A轻轨支线外河坪南站/北站（在建）
**：李家沱**、****和****，项目旁边即将拟建李家沱****和巴比亚**。【周边有**、**配套，具体**政策以**当年对应**或主管部门官方文件为准。】
综合商场：新世纪百货(马王坪店)、 重百(李家沱商场)
医院：重庆市第七人民医院、创泰医院、重庆熙康医院、重庆市巴南区第二人民医院、重庆水轮医院
江南万科城户型类别：2居,3居
户型面积：71.00平方米-100.00平方米
户型举例：B户型三房两厅一卫建面87平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
花溪御府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：77.00平方米-112.00平方米
户型举例：H户型(查看该楼盘更多户型)
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