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琨洲·观澜 VS 奥园·翡翠天辰在重庆谁更胜一筹

2021-06-07 22:09作者:房大秘

基本信息PK

琨洲·观澜奥园·翡翠天辰
项目地址:江南城滨江大道乌江路滨江中山路22号
开发商:重庆琨洲房地产开发有限公司重庆奥航房地产开发有限公司
绿化率:30.53%30.01%
容积率:2.003.00
建筑类型板楼塔楼
物业类型普通住宅,洋房普通住宅,住宅底商
项目特色低密居所,**地产品牌地产
产权年限琨洲·观澜普通住宅产权为50年,洋房产权为50年奥园·翡翠天辰普通住宅产权为50年,住宅底商产权为50年
开盘时间:预计近期将开盘2020年6月
交房时间:交房时间待定2021年12月31日

周边信息PK

琨洲·观澜

交通状况:公共交通:公交:108(乌江路——南门山——光电中心)、104(五公里——高笋塘——乌江路)。

自驾:滨江大道乌江段,敦仁派出所旁,乌江路交通枢纽对面,毗邻涪陵客运中心。

幼儿园:社区幼儿园

**:城六校、卫校、十四中、涪**。※注:周边**旨在提供相关信息,并不意味对就学安排作出承诺。**资源的名称、规模、办学性质、开学时间、招生区域及条件存在调整可能,应以当地**主管部门及办学方的政策为准。

综合商场:项目近距南门山商圈、高笋塘商圈、宝龙广场商圈,自建社区商业,悠趣生活,包罗购物、休闲、游乐一站式奢享便捷。

医院:涪陵区中心医院(三甲医院)为业主健康保驾护航

琨洲·观澜

奥园·翡翠天辰

交通状况:113,125,102,106,119,,201,204路公交线,共计32条公交路线都会经过该地段

自驾:

东侧是南门山商圈,高笋塘商圈至江东片区

南侧是人民西路,连接三环,四环路。

西侧是连接李渡新区

综合商场:滨江路商圈、南门山商圈、高笋塘商圈

医院:三甲涪陵中心医院

奥园·翡翠天辰

户型信息PK

琨洲·观澜

琨洲·观澜户型类别:3

户型面积:92.00平方米-99.00平方米

户型举例:G6户型三室两厅双卫建面约96平(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

琨洲·观澜

奥园·翡翠天辰

奥园·翡翠天辰户型类别:3

户型面积:88.24平方米-97.86平方米

户型举例:F1户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

奥园·翡翠天辰

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