一直以来，土地市场都被视为未来楼市发展的“晴雨表”。随着首批集中供地潮来袭，再次引发了重庆楼市高度关注与强大热度。

纵观本次重庆主城区供应的46宗商住用地，北区占据主导。在4月28日首次集中土拍中，空港地价破万，悦来地价更是高达13451元/㎡。截至29日上午场土拍，海成以14583元/㎡再次刷新中央公园板块地价，房企土拍热情高涨，重庆楼市迎来高光时代。

土拍价格一路飙升，海成刷新中央公园地价

2021年4月7日，重庆市“两集中”后，批次土地正式公告。从公布的数据来看，重庆共供应119宗住宅用地，其中主城中心城区共将集中拍出46宗地，合计公告出让金444.13亿元。值得一提的是，北区地块供应共24宗，其中渝北14宗，两江新区7宗，北碚3宗。北区以其极为广大的土地储备纵深以及两江新区的持续加持，仍然傲视群雄。

4月28日，重庆打响了集中供地的枪。两江新区两路组团C标准分区C17-1、C19-1、C16-4地块不负所望，一举成为了当日的“楼面价之最”，融创以26.6亿元拿下该地块，成交楼面价13451元/㎡。土拍天“战况激烈”，重庆主城共出让24宗土地，总成交价416.8亿元，新增12块万元地。

北区以强大优势一骑绝尘，不愧是重庆“一路向北”20年的发展沉淀。

4月29日上午场，海成以14583元/㎡，6.2亿元的成绩，一举打破昨日融创拿地价格，中央公园板块的地价再上一个台阶。而就在前一夜，海成也以10870元/㎡，5.28亿元拿下回兴地块。重庆土拍硝烟四起，海成瞄准向北最后的洼地，用实打实的数据证明了其精准的拿地策略和前瞻性眼光。

海成4月29日场土拍详情

可以预见的是，如此牛气的开局，日后重庆土地市场竞争将更为激烈。同时，房价随之上涨也属情理之中。当下面粉价9000+成主流，且北区地价接连破万，一路飙升，在面粉价格决定面包价格的时代，也就不难预见重庆楼市、城市发展方向以及大批购房者以后的居住之地。

北区作为绕不开的关注点，以中央公园为首的板块，楼面价频繁刷新。在地价逐步夯实的今天，需要的是如海成般更具前瞻性的房企。

海成提前抢占资源，重塑中央公园格局

中央公园自萌芽到兑现，只用了10年左右的时间。其中2018年-2020年，中央公园的商品房成交金额、成交套数连续三年都排在北区首位。可以说，无论是土地价格还是板块商品房销售均价，中央公园板块都涨势明显，其居住价值不言而喻。

近年来，房企也纷纷重仓布局这一板块，而纵观整个中央公园板块，甚至北区改善，要问谁最会拿地？

答案当然是海成。

海成云境效果图

究其原因，的中央公园，当下具有两个明显特征：一是品质小户型逐渐消失，大户型大面积段产品占据主流；二是平价盘逐渐消失，总价抬升明显。海成的出现，堪称一剂破局的“良方”。

2020年6月28日，海成斩获优质地块，成交楼面价10476元/㎡，命名为海成云境。在这种强竞争区域做差异化设计，以此应对高地价红海、同质化竞争等问题，海成发挥了积攒29年的实力和眼光。

海成云境效果图

海成云境以海成级云系产品亮相，匠心打造套内约57-71㎡森境洋楼、65-89㎡曲面洋房，总价118万起，低面积段+低总价+高配，当前区域内唯此臻品洋房社区！

高端产品难逢对手，错过恐再无机会

其实从海成29载丰富的建筑经验中，我们不难得知，好地段，它从不缺席；城市繁华和稀缺资源，它提前抢占布局。不管是渝东北还是主城，海成全副武装，难逢对手。在未来更高的面粉价出来前，海成云境可能是你最后抢占中央公园的机会。

海成云境邀请国际豪宅园林专家——山水比德，以新加坡花园城市为蓝本，超越市面同类产品的景观投入，带来罕见的居住舒适性，让更多人能够拥有大师级园林生活。“一环两庭三境四花园”景观大境，约6500㎡双中庭、特选姿态优美的烂漫蓝花楹，海成云境用“自然即奢侈”的景观设计理念，无形中拉高了整个区域的居住Level。

海成云境效果图

户型方面，海成云境的表现同样可圈可点。明星户型得房率高达86%以上、约6米开间大横厅、约6米开间景观阳台、灵动飘窗及套房式主卧的设计，每一项单拎出来看，都具有吸引力；除此之外，5大全生命周期主题架空层，社区邻里的生活场景打造，使得海成云境的人居价值又得到了大幅提升。

重庆的次集中土拍，“盛况”依然会延续，而中央公园也将持续发力。海成云境作为当下中央公园少有的“流量型”产品，每一个维度，都有着居住的高标准，这样的产品当然“能打”。

毕竟，稀贵即是价值。

海成29年匠心之作，诚意而来！

中央公园轨道旁新奢洋房，总价118万起享大横厅三房

本项目推广名为“海成云境”，地名办核准名/备案名为“渝北区F分区F23地块”；开发公司为：重庆蜀驰房地产开发有限公司。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2021年4月29日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意资料。