手机看新闻
[摘要] 重庆政芯千亿商圈 5A级重庆重庆嘉州一公里,企业家城市领域
筑于城市价值中心,重庆国际都会,临千亿商圈,周边政商资源云集,更具价格优势。
今年季度,重庆楼市可谓热闹非凡。大批来自一线城市的购房客涌入,拿中渝御府举例,从上海远道而来的购房客,在经过区位和多家知名房企的对比之后,仅用三天,就下手购置了中渝御府的千万级别墅,重庆地产的火热程度可见一斑。
为何一线城市的购房者,会突然将目光投向了重庆?
3月2日,中国银保监会主席郭树清在国新办召开的新闻发布会上喊话“很多人买房子不是为了居住,而是为了投资或者投机,这是很危险的。”同时,郭树清明确表示楼市存在泡沫,而市场上都将他此次的发言,认定为“官方定调楼市泡沫”。
紧接着,便是楼市一天迎来三大调控消息。
新华社发布消息表示:要坚持问题导向,加强市场监测分析,及时发现问题,及时采取针对性措施,引导好预期,坚决遏制投机炒房。
同时,在两会的政府报告中指出,要保障和群众住房需求。坚持房住不炒。通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法,切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给。
会议一结束,北京、上海、广州、深圳多个热点城市监管部门立即做出反应,持续开展严查购房首付款和经营贷违规流入房地产,审查力度之深和范围之广,可谓前所未有。
同时,上海、杭州出击,分别发布新政。
上海市多个部门联合发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》,通知明确,实施住房限售,对按照优先购房政策购买的新建商品住房,在购房合同网签备案满5年后方可转让。
杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》,提出对法拍房限购,严查经营贷、消费贷等要求。
从国家最近大力度的调控可以看出,一线城市的房地产市场调控频发,政策收紧已是板上钉钉的事情,此时,一直将目光锁定在一线城市的投资者们,也将重新寻找新的热土,此时,重庆作为新一线城市,价值开始凸显。
成渝双城经济圈设立,成都限售程度加深
日前,中共中央、国务院印发了《国家综合立体交通网规划纲要》,明确提到:加强京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝地区双城经济圈四极之间联系。这是官方首次明确,成渝地区双城经济圈,作为中国第四极的地位。
而在地产投资方面,重庆显然比成都更具优势,成都在限售方面将继续加大力度,对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目,限售期限由3年延长到5年。
除了向上海、杭州看齐,二手房方面,成都开始学习深圳,建立二手住房成交参考价格发布机制,提高二手住房信息透明度。
以上种种限购政策,严控房票和房贷,使得资本将目光投向了房产市场环境更为宽松的重庆。
不限购政策持续,重庆地产炙手可热
成渝双城经济圈内的城市(不光指成都),其市民到重庆购房,享受重庆市民同等待遇,也就是不限购不限贷不交房产税(不超过税线的情况下)。相比于一线城市和成都的购房政策之苛刻,重庆迎来了资本的青睐。
资本的眼光一直都是毒辣的,在地区的选择上,他们的着眼点都会在地区潜力更大,未来发展空间更强的区域。而对于重庆而言,这个地区,显然是在重庆2.5万亿GDP贡献中独占鳌头,成为破2000亿地区的渝北区。
现如今渝北中心嘉州,依托于出色的地理位置,与其他地区实行“错位发展”,将商务、文旅、休闲、金融等多元功能集为一体,形成了一个交通便捷、绿色节能、生态环保的智慧型大型城市综合体。以卓越的未来潜力傲视重庆,这里的地产资产,无论是住宅还是写字楼,无疑都是炙手可热的香饽饽。
重庆国际都会,接轨世界卓越产品
作为嘉州的地标5A甲级写字楼,重庆国际都会渝北交通、政商、金融资源,轨道交通嘉州路站上盖,无缝衔接新光天地。TOD模式让区域发展更具强劲动力。
同时汇集众多高端政商机构,世界500强就多达40多家,近40多家国家政务机构汇聚,为办公创造更多便捷。
中渝御府,再创城市符号
中渝发展深耕重庆27载,每一次精工匠筑只为“让生活更美好”。中渝御府是中渝发展的实力之作,精雕细琢,只为献礼重庆。
2020年重庆别墅供应量仅存146万方,较2019年下降18%,创近7年新低。而如中渝御府一般,位居城市新芯的城央弥珍之地,以匠心打造的法式独栋别墅,则更显珍贵。
重庆政芯千亿商圈
5A级企业商务天地
重庆嘉州一公里,企业家城市领域
左右时间,方不被时代左右
回复还可以输入100字