现在很多有经济实力的业主都非常重视居住环境的提高，跃层住宅很受这样的业主欢迎。但是，无论是哪种类型的房子，很多人都不喜欢顶层。那么，顶楼的跃层房子好吗？接下来，我们来谈谈什么是跃层房子，顶楼的跃层房子有什么优缺点。

什么是跃层房？
跃层住宅与普通平层住宅不同，它在一套住宅单元里面占用了两个楼层的高度，住宅内部通过室内楼梯连接上下两层。一般来说，跃层的房子在楼下设计客厅、餐厅厨房、厕所等公共空间，楼上设计卧室、书房等秘密空间。跃层住宅与复式住宅相似，但跃层住宅每层高度正常，复式住宅也分为两层结构，但每层高度低于普通平层住宅。

顶楼的跃层房子好吗？
1、跃层房在顶楼，有更广阔的视野，窗外的风景优于其他楼层。顶楼跃层住宅的通风性和采光度比其他楼层好。因为那个位置被其他建筑物遮挡的可能性很小。顶楼的周围很安静，受室外噪音的影响很小，而且楼高比较安全，隐私也很好。顶楼的房价比其他楼层便宜，一些开发商也赠送顶楼的露台。
2、顶楼跃层住宅休息的功能区域设置在二楼，即二楼是离屋顶最近的空间。楼上已经没有其他居民了，顶楼的跃层卧室更安静，有利于人们的休息。其他楼层也是楼上卧室等空间，会受楼上其他居民的影响。
3、许多业主不喜欢顶楼的房子大多是因为顶楼有浸水的风险，如果屋顶防水工程不顺利，就容易发生浸水和漏水，生活受到影响。有些建筑屋顶防水工程做得很好，但生活久了，楼层老化等原因也会渗水。
4、顶楼的水压比其他层差，供水不足的现象易出现。顶楼位于楼体的顶楼，电梯坏了，下层不方便。特别是发生火灾等危险时，从顶楼向下逃跑的时间更长，安全保障也比其他楼层差。顶楼的风非常大，很多恐高的买房人站在顶楼的跃层阳台上，感觉很可怕。
顶楼跃层的房子好不好？看完以上的介绍大家都清楚了吧。各种各样的房子都自己的优点，大家在购买时综合考虑合理的选择吧。