现在用贷款买房子的人非常多，用贷款买房子的话，大家当然也需要偿还自己向银行借的贷款。等额本息是很多人选择的偿还方式，但也有不少人不知道它的意思。等额本息是什么意思？等额本金和等额本金的区别是什么？接下来大家一起来看看吧。

等额本息的意思。

等额本息是贷款人偿还贷款的一种方式，主要是贷款人每期需要偿还时必须偿还相同的金额（包括本金和利息）。等额本息本利与等额本金的区别相当大，刚开始偿还的时候，每月的偿还额可能低于等额本金偿还方式的金额，但最终偿还的利率高于等额本金偿还方式，这种方式经常被银行使用。

等额本息和等额本金的区别。

1.定义不同。如果购房者选择使用等额本息偿还，购房者每月需要偿还的贷款金额相等，其中每月贷款利息按月初剩余未还贷款本金计算，每月结算。这种方法的特点是本金每月增加，利息每月减少。如果购房者选择的偿还方式是等额本金，购房者必须每月分配本金，同时支付从上一个交易日到本次偿还日之间的利息。该方式本金不变，月利率逐月减少，该方式前期支付的本金和利率高于等额本金。

2.适合的人群不同等额本息的偿还方式适合有固定收入的人，特别是现在很多年轻人，在工作上非常努力，意味着自己有晋升工资的可能性，随着自己收入的增加，缓和贷款压力，提高生活质量。但是，如果选择等额本金的话，前期的资金压力会非常大。等额本金适用于有一定存款的用户和平时收入非常多的人，只有有一定资金能力的人才容易负担等额本金的定额支付。

3.利率不同。选择等额本息偿还的人，必须比现在等额本金偿还的人支付更多的利息。而且，购买者选择的贷款期限越长，利息的差异就越大。但是，由于这种方式的偿还额每月相同，适合家庭的支出计划，特别是年轻人，可以采用。因为随着年龄的增长和职务的提高，收入会增加。等额本金一般前期开支比较多，之后逐月减少。支出的总利率比等额本息法少。但是，这种偿还方式在贷款期前期偿还额高，适合在贷款初期偿还能力强的贷款人，年龄大的可以采用本金法。因为随着年龄的增和退休，收入有可能减少。

以上文章介绍的是等额本息的意思和等额本息与等额本金的不同，通过上述文章的介绍，可以看出等额本息和等额本金之间有本质的不同，因此在选择偿还方式时必须根据自己的实际情况进行选择。