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| 蓝光鹭湖长岛 | 琨洲华府 | |
| 项目地址： | 双福区蓝光鹭湖长岛 | 鼎山街道鼎山大道998号 |
| 开发商： | 重庆柏炜锦瑞房地产开发有限公司 | 重庆琨洲汇房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.40 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,商业 | 普通住宅,商用公寓 |
| 项目特色 | 花园洋房,岛屿地产 | 低总价,低密居所 |
| 产权年限 | 蓝光鹭湖长岛普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,商业产权为50年 | 琨洲华府普通住宅产权为70年,商用公寓产权为40年 |
| 开盘时间： | 预计近期将首开面世 | 5月已开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计2021年12月28交房 |
交通状况：公共交通： 轨道5号线（建设中）、301、302、312路公交。
幼儿园：项目将建设有2所幼儿园
中**：目前正在跟市级**洽谈中，江津双福****、江津双福**，****近在咫尺。众多高校云集。满足您一站式的**需求。（最终**需以**部门的要求为准）
综合商场：无
医院：江津市第一人民医院，另外区域内还规划了一所重庆**六院。（规划中的三甲医院）
交通状况：公共交通：公交101、102、103、105、106、108、204。
其他交通：毗邻轨道5号线延长线（规划中），通过鼎山大道与艾坪山隧道以及鼎山长江大桥1小时车程内即可到达璧山、双福、走马、永川、珞璜、重庆主城区域。
幼儿园：海汀顿英式双语幼儿园
中**：东城**、几江**
综合商场：周边近享永辉超市、新世纪便利，依临港龙购物中心、保利万和影城，一街之隔亿佰家超市（即将入住）、香山国际农贸市场
医院：江津中心医院、儿童医院
蓝光鹭湖长岛户型类别：2居,3居,4居
户型面积：78.90平方米-115.10平方米
户型举例：洋房D1户型建面约115.1平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
琨洲华府户型类别：2居,3居
户型面积：75.00平方米-106.16平方米
户型举例：3栋建面约103.41平三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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