在上海有这样一栋豪宅，直线和曲线构、造超前的建筑设计，甚至还有人称：这样的设计100年之后都不会过期

这座豪宅，就是老上海人口中的绿房子，位于静安区铜仁路，建成于1938年，被誉为远东豪宅。屋主是颜料大王吴同文，设计师是匈牙利裔传奇建筑师邬达克。

上海绿房子

据说，当年房子建成后，邬达克曾拍着胸脯向吴同文保证：这座建筑在未来50年到100年都不会落伍。一语中的。仿若邮船的造型，罕见的流线型设计，至今看起来依然足够时髦且洋气。而这种折射历史和文化的艺术特性，正是豪宅得以超越时间的根本。

上海绿房子

被遗忘在时间长河中的重庆豪宅

再看重庆。重庆次出现真正意义上的豪宅别墅项目，是1996年美式别墅庄园，万众瞩目，很是辉煌了一段时间，曾经的民企一哥也被“俘虏”，成为了业主。

时至今日，民企一哥申请破产，曾经的初代豪宅也已经落寞，甚至被调侃从“富人区”变成了“农家乐”。行走其间，随处可见的菜园子、鸡舍，残破不堪的公共设施，或多或少有种“美人迟暮”的悲凉，早已看不出当年的辉煌。而这个初代豪宅，距今还不到30年。

重庆次真正意义上的豪宅别墅

当下，重庆更是进入遍地是豪宅的时代。去年重庆洋房和别墅市场占比又创新高，达到了40％，但凡空间大一点，配置好一点，不管位于哪里，也不论是哪路房企，都纷纷标榜自己是豪宅。

但5年以后呢？10年以后呢？从未有一个真正先锋前卫的产品，也没有哪个开发商敢拍着胸脯保证：我这个房子50年都不会过时。

未来，我们需要什么样的建筑？

重庆豪宅的没落，跟市场有很大关系。眼界和经历，决定购房者选择什么样的房子。从某种角度来说，重庆过去能买得起豪宅的人，审美相对传统。房企为了销售，也只敢小幅创新，并不敢真正大刀阔斧的改革。

所以，纵观重庆20多年豪宅发展和变迁，出现过不少让人惊艳的别墅产品，例如香樟林、棕榈泉、蓝湖郡……

重庆蓝湖郡

风格从欧式到法式，再到美式、新中式，真正意义上的“新”豪宅却很少，虽有创新，也都有迹可循，有源可溯。但直辖24年后，重庆塔尖人群正在发生结构性转变。

■逐渐年轻化；

■从事金融、艺术、互联网、娱乐等新兴产业；

■喜欢未来感的事物，喜欢颠覆传统、先锋小众、自由冒险的生活方式；

■渴望建筑有灵魂，而不只是生活的躯壳。

就像后现代主义建筑大师丹尼尔·里伯斯金德的诠释：“建筑可以是符号，可以是隐喻，甚至可以什么都不是，因而建筑更加自由，可以从不同角度来对建筑加以诠释，可以运用各种语言来进行建筑创作。”

重庆曾经风靡一时的法式别墅

很明显，重庆当下的建筑，已经不能满足拥有国际眼界和先锋生活阅历的人的置业需求，也无法代表国际高端人居理念的发展方向，亟待颠覆创新。于是，就有了香港置地天湖岛。重庆真正意义上个后现代主义别墅。

一次超越时间的边界的探索

颠覆即冒险。太超前，意味着接受者寥寥无几，也就意味着可能折戟沉沙，这是重庆房企一直谨小慎微的原因。

正如村上春树所说，有的东西不过很久，是不可能理解的，有的东西等到理解了，又为时已晚。

为什么香港置地敢为人先？在追求规模，快速增长的房地产市场，香港置地一直是个“另类。”入渝17年，香港置地一直扮演着领航者、开拓者的角色。它是重庆个做洋房全横厅设计，是个做三层大平层的，也是个做滨江现房臻装大平层的。

壹号半岛全新三层滨水大平层

如果我们把时间的维度拉长，就会发现，颠覆常规、勇于冒险、敢想敢为是香港置地骨子里的追求。

1891年，因过早开发，土地匮乏，人口激增，成了限制香港发展的阻力，香港置地创始人保罗·遮打游说香港政府，在中环维多利亚港进行填海工程。这个填海计划，成就了香港置地在中环的辉煌时代。

1904年到1905年，香港置地在中环建了五栋大厦，圣佐治大厦、国王大厦、约克大厦、联合大厦和阿历山大行，这是中环写字楼群的雏形。无愧于城市，无愧于时代，是香港置地一直以来的坚持。天湖岛，不过是香港置地创新突破的又一次超前实践。

香港中环

为了这个项目，香港置地已经等了10年。说起重庆向北，就越不过照母山。它是北重庆的核心，中央公园、蔡家、礼嘉等后起之秀，也是在照母山最后一块住宅用地被拍卖后才逐渐崭露头角。

2010年，香港置地拿下照母山大片土地，开始轰轰烈烈的造城计划。10年间，在香港置地的参与和推动下，照母山从一片荒郊涅槃成了宇宙中心，已经开通的5号线，规划中的15号线，人民**、博雅**、耀中国际、**国际等知名**，以及即将开业的光环购物中心，**、交通、公园、医疗、商业，无一处短板。

光环购物公园意境图

未来重庆最繁华的样子，在这里已经初现雏形。如果你打开卫星地图，就会发现，在这片繁华盛景中，有一片天然静谧之地，黄桷湖半岛。占地面积约200亩，以7万方湖泊为核心，拥有完整约2.4公里湖岸线。堪称点睛之笔，怎么高估都不过分。

黄桷湖2.4公里湖岸线

就是这块地，香港置地在箱底压了10年。怎样的产品才对得起这样的地块？怎样的建筑才能在享受城市核心难得的山脉、水系时做到不打扰？或许，只有后现代主义建筑，才能不辜负这片得天独厚。

先锋前卫的设计；兼顾繁华和静谧的；敢于突破想象的房企，不夸张的说，全重庆能兼顾这3点的项目，仅此一个。无法超越，无从复制。

重庆呈现给世界的答案

天湖岛给人的印象，是大胆。无论从哪个角度看，都极富冲击力。

传统的循规蹈矩的外立面不见了，取而代之的是天马行空的几何立面，形似游艇的轮廓大胆新锐，在黄桷湖畔，有种乘风破浪一往无前的激荡；

天湖岛手绘稿

超大的玻璃幕墙，的曲线美感，将岸上的建筑与湖水、天地自然串联，机具视觉识别性和空间区隔性；这种丰富的层次和张力，在重庆以往其他建筑上不曾见到过。

天湖岛手绘意境图

一般人看到天湖岛，会联想到悉尼歌剧院、迪士尼音乐厅、LV基金会艺术馆、特内里费礼堂、古根海姆博物馆等全球知名的后现代主义建筑，都具有艺术品的属性。某种程度上，天湖岛不仅是一种未来的楼市风尚，更是时代先行生活方式的引领者，就像选择它的购房者一样，自然而不受约束。

悉尼歌剧院

自从成渝地区双城经济圈被提上战略，重庆的城市能级逐步提升，内循环的大背景下，重庆更是被定义为国家经济的压舱石。在各种国家战略的加持下，重庆迎来了直辖以来的机遇！站在这样的特殊节点，关于未来，我们难免会思考很多。

就像威尼斯建筑双年展提出的：未来，我们将如何共同生活？天湖岛给出的答案是：前卫先锋，又多元时尚。这正是重庆想向世界传达的信号。

天湖岛意境图

3月4日，天湖岛示范区即将开放。重庆将和伦敦、纽约、巴黎、东京等国际城市的艺术建筑一较高下。天湖岛将肇启重庆未来建筑革命，将有越来越多房企参与进来，成为同盟。但时代总会记住先行者，重庆也会记得天湖岛带来的惊艳，就像1938年，上海人次看到绿房子时一样。这种认同感，足以超越时间。