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[摘要]01月重庆沙坪坝住宅类成交排名中，重庆龙湖&香港置地·学樘府排名第2，首创禧悦**排名第3，重庆龙湖&香港置地·学樘府成交249套，成交均价为13641元/㎡，首创禧悦**成交220套，成交均价为12321元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 重庆龙湖&香港置地·学樘府 | 首创禧悦** | |
| 成交套数: | 249套 | 220套 |
| 成交均价 | 13641元/㎡ | 12321元/㎡ |
| 项目地址： | 高新区大学城+U城天街旁 | 西永**旁 |
| 开发商： | 重庆怡置龙湖弘茂房地产开发有限公司 | 重庆首泓科技发展有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.96 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | -- |
| 产权年限 | 重庆龙湖&香港置地·学樘府普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 | 首创禧悦**普通住宅产权为50年 |
| 楼盘价格 | 250万元/套起 | 11798元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年12月底新推房源 | 2021年1月23日开盘 |
| 交房时间: | 2022年10月底交房 | 2022年7月31日交房 |
交通状况：周边公共交通：轨道一号线（尖顶坡站）；虎溪花园站、纵五路2站，大学城西路2站
中**：****，重庆师范大学******校，大学城沙坪坝**；
综合商场：U城天街A馆、B馆、熙街商业街
医院：重庆医科大学**大学城医院、重庆中美海吉亚国际医院
交通状况：交通配套——西部交通中心，“3桥4轨5线7隧”的立体交通串联全城
3桥——双碑大桥、大竹林大桥（规划中）、礼嘉大桥（在建中）
4轨——已开通的1号线（从解放碑贯穿大学城），规划中的7号线（双福到北碚），规划中13号线可以换乘15号线到礼嘉（大学城—国博中心）及规划中17号线（西永—江津）
5线——已经开通的内环、外环、成渝、渝遂高速和渝遂高速复线
7隧——大学城隧道、双碑隧道、中梁山隧道（扩容工程）、西永隧道（规划中）、井口隧道（规划中）、土主隧道（在建中）、蔡家隧道（规划中）
中**：沙坪坝**（预计21年秋季投入使用）、******（招标在建）、****（规划）、 **（规划）
综合商场：重庆西永天街（商圈大IP）、重庆融创文旅城（百亿文旅地标）、佛罗伦萨奥特莱斯（重庆首座，全国第七座佛罗伦萨小镇，环球顶级名品 ）
医院：三甲医院规划中、 重庆大学医院
重庆龙湖&香港置地·学樘府户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-128.00平方米
户型举例：重庆龙湖&香港置地·学樘府3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
首创禧悦**户型类别：3
户型面积：75.00平方米-91.16平方米
户型举例：首创禧悦**3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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