城市中优质的地理位置、绝版的自然生态资源、占据城市文脉的传承之眼，再加上大尺度的舒居空间户型、高端的精装配置，上一个城市发展周期中的城市高端居住产品，大抵如此！

但在未来十年，高端市场格局已变！

以重庆、成都为核的成渝双城经济圈，已然具备成为中国高端居住第四极的条件，此为高端居住产品区域选址之一变；所有硬件和产品设计层面的配置，仅仅成为了竞争的起点和门槛，此为高端市场之二变；而未来十年，优质的高端居住产品进入软实力大PK的状态，此为第三变！

寻找中国高端居住第四极②，本周聚焦国浩·18T——这个位于重庆主城核心渝中半岛的高端产品，自9月第一批次入市销售以来，短短2个月时间即收获了全国高端市场目光。其在高端居住软实力打造的三个维度上，进行了极其有代表性的创新尝试，很大程度上代表着下一阶段中国高端居住市场的特征——

文化气质，是否能做到城市文化的传承与代言？

健康运动指数，能否领跑同类产品，让业主满意？

资产的保值增值兑现能力如何？

高端居住产品软实力PK首选项

是否是“当代城市文化的代言者”

传统意义上，高端居住产品的选址是否位于城市历史文脉线索之上，几乎是衡量的唯一标准。北京颐和园旁、霄云路上、万柳院畔，成都宽窄巷子、太古里周边，皆如是！

12月1日，国浩·18T二号地块的2号楼（T5）正式封顶。这个位于重庆母城渝中半岛下半城的项目，紧邻解放碑，直瞰长江，与十八梯风貌区一起，是不可替代的渝中核心与重庆文化坐标，也是重庆沿江而上的山城立体建筑风貌的典型代表，更是千年巴渝之地城市文化的封印之地。

早年火柴大王刘鸿生的火柴坊如今被国浩创新地保护性重建，留存城市辉煌记忆的原法国领事馆建筑......国浩·18T这块土地上的文脉，渊源有自！

（国浩·18T效果图）

但是，躺在历史的财富上得分？NO！

或许是操盘者——国浩房地产（中国）集团董事总经理韩德明的判断所致，亦或是国浩源自马来西亚丰隆的国际背景，国浩·18T，一直以开放的态度，与当代一流的艺术碰撞、相融。

旅德艺术家王小慧，《凤凰周刊》五十位影响世界未来的华人之一，倾注近年极大心力的《琉璃莲池》、享誉世界的《10000Dreams》等作品入驻重庆国浩·18T艺术长廊，在全国的文化艺术界、收藏界引发轰动；

全国知名的10余位书画大师挥毫而作，先锋艺术家SimonMa的定制专属藏品。可以说，在文化加持上，国浩·18T对国际艺术的导入，又得高分！

（国浩·18T的艺术长廊）

但还不止于此！

“在我的心目中，国浩·18T是城市文化的共享载体！”国浩房地产（中国）集团董事总经理韩德明表示，十八梯承载着城市的历史，但十八梯不应该是封存的博物馆，更不应该仅仅属于历史，或者老派山城，相反更应该是属于所有人，包容所有人的。“不能忽略当代和未来城市的年轻人，对城市传统的探索和好奇”。

在国浩和韩德明看来，国浩·18T立足于文化的传承——所以国浩留下了火柴坊1475块的青砖，即将修复的厚慈街95号。但又不停留于历史，所以国浩·18T以最新的现代主义建筑风格呈现，所以国浩在火柴坊里有了艺术长廊。历史与当下，在这里融合、新生，成为城市文化的有机部分。

更关键的是，“国浩·18T的目标是成为我们这个时代的城市文化代言者！她是以传承为底色，以包容为格局，面向未来为其态度的”，也正是因为这样的原因，火柴坊凭借“优秀历史建筑的复建与创新”，登上了2020建筑大师奖（TheArchitectureMasterPrize™）的榜单。

（国浩·18T营销体验中心——火柴坊实景）

未来十年高端居住产品的最新竞争点

是否拥有足够高的“健康运动指数”

运动指数，一个看似个体化的标准，如今却日益成为高端居住社区的重要**。就好比在硅谷，在洛杉矶的城市高端社区，你不跑步，那就是骑车，你不骑车，那你应该是冲浪……社区的运动氛围，成为高端人士选择居所的重要参照。

在新冠疫情的语境下，高端社区的运动设施配套、整个社区的运动路线、新型运动器械的引入，更成为越来越重要的“标配”。

运动指数，只是社区整体的健康指数中的一部分。

最新的WELL健康建筑铂金级标准中，明确了空气、水、光、营养、运动、热舒适、材料、声环境、精神、社区十大方面，每一方面都指向居住者的健康生活，尤其是运动、精神两个方面，尤其关键。

（国浩·18T近乎偏执地打造“Promax”级奥运标准长度泳池）

**懂了这一背景，国浩·18T为何偏执地以奥运会专业场馆的标准长度来打造“Promax”概念的超级泳池？为什么国内首个在社区内设置专业的动感单车健身空间？为什么大费周章地在山城重庆设置首个空中跑道？

答案迎刃而解！

无独有偶，国浩·18T定位亚洲首个WELL铂金级认证住宅类项目。“其实不管是高端产品，还是普通产品，健康指数都将会成为未来住宅的一个重要**”，在韩德明看来，只是高端产品最先触及这一领域，或许也将最先兑现，“未来一定会有人出于运动的原因选择居所”，他说。

衡量高端居住产品是否优质，只有一个标准

是否能实现“长期的资产增值”

“所谓高端居住产品，绝对不是用了高端的品牌进行精装，也绝对不是自我标榜是高端。在国浩的标准里，衡量高端住宅产品是否优质，只有一个标准”，国浩房地产（中国）集团董事总经理韩德明阐释着国浩·18T的产品标准，“在新加坡、在马来西亚、在上海、在重庆，这个标准都是一样的”。

（国浩作品：英国EmbassyGardensSkyPool泳池效果图）

韩德明所讲述的标准，恰恰是国浩选择十八梯地块的初衷——

土地是否是城市核心区域，是否拥有深厚的历史底蕴和城市文化色彩？

如果是，那么，国浩所提供的高端产品，是否能够实现资产的增值？

国浩界定高端产品的资产增值标准，第一个层次，也是最基础的，是业主个人，也就是住宅单元这个不动产本身的保值增值；

第二个层次，则是区域商业价值的提升，是否能够拉动整个区域价值迈上新的台阶；

第三个层次，更高的层面，则回到问题的开端——代言当下的城市文化，为城市留下作品，让城市收获来自全球更大范围的关注，为城市资产增值添砖加瓦。

“过去的高端产品，很多是城市红利带着产品向上，产品本身的能级其实是不够的，但随着高周转和快开发模式消失，真正的价值回归，就是优质的高端产品和城市之间相得益彰、相互成就的状况。国浩·18T，我们就是这样去做的。”韩德明说。

（国浩·18T效果图）

2021年已在面前，国家十四五宏图已然徐徐展开，成渝双城经济圈将打造“高品质宜居之地”的战略定调下，国浩·18T，无论是价值真正回归产品，还是软实力的PK，均站位于新一轮的国家级城市封面。代言中国高端人居第四极，这必是国浩·18T的未来！