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[摘要]10月重庆渝北住宅类成交排名中,中交中央公园排名第2,蓝光芙蓉公馆排名第5,中交中央公园成交290套,成交均价为14548元/㎡,蓝光芙蓉公馆成交187套,成交均价为11667元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
中交中央公园 | 蓝光芙蓉公馆 | |
成交套数: | 290套 | 187套 |
成交均价 | 14548元/㎡ | 11667元/㎡ |
项目地址: | 中央公园东路西南侧 | 中央公园东区 · 两江**前行约1公里 |
开发商: | 中交西南置业有限公司 | 重庆宇晟置业有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 30.00% |
容积率: | 2.71 | 2.72 |
建筑类型 | 塔楼 | 板楼,塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,合院,住宅底商 | 普通住宅,洋房 |
项目特色 | 品牌地产,豪华居住区,公园地产 | 品牌地产,低总价,低密居所,豪华居住区,景观居所 |
产权年限 | 中交中央公园普通住宅产权为50年,合院产权为50年,住宅底商产权为40年 | 蓝光芙蓉公馆普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 |
楼盘价格 | 17500元/平方米 | 100万元/套起 |
开盘时间: | 2019年12月27日加推洋房/洋楼 | 2019年9月28日加推9#(A-8#) |
交房时间: | 预计2021年交房【美宸洋楼】小高层/洋房 | 预计2022年3月26日一期交房 |
交通状况:轨道交通:9号线(在建中)兰桂大道站、春华大道站紧邻本案,3号线、10号线都已建成,。
公交线路:目前已运营公交线路有685、877、619路(中央公园东站),后期增加公交线路。
道路系统:4横4纵、多节点交错的路网体系,4横即同茂大道、兰桂大道、滕芳大道、柑悦大道;4纵即秋成大道、公园西路、公园东路、春华大道 。
医院:渝北区人民医院;
交通状况:公共交通:610、622、642、686、697、609、690、691、697、997、691、697。
轻轨3号线、轻轨14号线(规划中),三纵:桃源大道、春华大道(在建)、公园东路(在建);四横:悦港北路(在建)、悦港大道(在建)、春萱大道(在建)、绕城高速
幼儿园:项目自身配套幼儿园
中**:渝北**、两江**、及4所规划中**(地块周边)
综合商场:金港国际商圈、空港广场、渝北广场、桃源天地、中央公园360万商业综合体(在建)
医院:空港医院、渝北中医院、渝北区人民医院等大型医院
中交中央公园户型类别:2居,3居,4居
户型面积:75.55平方米-250.00平方米
户型举例:翠澜峯境大平层B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。
蓝光芙蓉公馆户型类别:3
户型面积:99.00平方米-131.00平方米
户型举例:蓝光芙蓉公馆3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊小,得房率较高。
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