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[摘要]10月重庆渝北住宅类成交排名中，中粮中央公园祥云排名第1，阳光城·未来悦排名第7，中粮中央公园祥云成交169套，成交均价为15119元/㎡，阳光城·未来悦成交151套，成交均价为18313元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 中粮中央公园祥云 | 阳光城·未来悦 | |
| 成交套数: | 169套 | 151套 |
| 成交均价 | 15119元/㎡ | 18313元/㎡ |
| 项目地址： | 中央公园北·核心一环 | 公园北路（重庆市第八**旁） |
| 开发商： | 重庆泽悦实业有限公司 | 重庆穆光房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 32.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.52 | 1.77 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 公园地产 | 品牌地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 中粮中央公园祥云普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 | 阳光城·未来悦普通住宅产权为50年 |
| 楼盘价格 | 15000元/平方米起 | 24000元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年9月30日推出C2\C5\C6 | 2020年9月上旬加推新房源 |
| 交房时间: | 2022年4月C区接房 | 预计2022年3月底交房 |
交通状况：区域规划七横六纵两环五轨道，建成后将成为全市最发达的交通路网体系。
公交：685路（中央公园西站）博览中心北站——两路城南站
679路（中央公园西站）仙桃数据谷——渝航园
地铁：轨道交通10号线（已通车）中央公园西站；轨道交通5号线（在建）中央公园西站（R03;中粮·中央公园祥云距离轨道10号线、5号线（在建）换乘站约50米，即刻轻松畅达全城）
自驾线路1：金山大道→同茂大道→秋成大道→R03;中粮·中央公园祥云营销中心（重庆报业集团背后）
自驾线路2：内环快速 →机场路→同茂大道→秋成大道 →R03;中粮·中央公园祥云营销中心（重庆报业集团背后）
幼儿园：暂无
中**：周边**资源丰富：渝北****、****、重庆**、**数据谷**、**管理**，项目自身规划有9班幼儿园
综合商场：距项目200米规划有360万方的两江国际商务中心（中粮大悦城、龙湖天街、新城控股吾悦、合景泰富悠方和万科集团携手共同打造的约360万平方米大型综合商圈）
医院：重医**第一医院渝北医院
交通状况："七横六纵三轨一机场"
七横：悦港北路、悦港大道、椿萱大道、同茂大道、兰桂大道、腾芳大道、甘悦大道；
六纵：金山大道（渝广高速）、秋成大道、公园西路、公园东路、春华大道；
三轨：轨道10号线、轨道9号线、轨道5号线延伸线
一机场：江北国际机场
目前，已开已经竣工通车的为同茂大道、兰桂大道、腾芳大道与金山大道、春华大道、秋成大道、公园东路、公园西路、轨道10号线、江北国际机场"三横五纵一轨一机场"骨干交通。
中**：重庆**、****（建设中）、渝北****、中央公园**
综合商场：360万方都会集群商业体：中粮大悦城、龙湖天街、新城吾悦广场、合景泰富悠方、万科金融总部基地、两江国际商务中心
医院：渝北区人民医院（建设中）、渝北区妇幼保健院（规划中）、国际医疗中心（规划中）等
中粮中央公园祥云户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-156.00平方米
户型举例：中粮中央公园祥云3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
阳光城·未来悦户型类别：3
户型面积：89.00平方米-112.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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