2020年下半年，西永、中央公园、李家沱等板块成为主力成交板块。其中，中央公园销售面积较去年8月增长约135.5％（数据来源于重庆锐理数据），购房者的目光再次聚焦到中央公园板块。

2018年至今，在商品房销售量级里面，中央公园的改善型产品销量持续走俏，成为名副其实的＂霸主＂。无论每年重庆主城区商品住宅成交板块如何＂洗牌＂，中央公园都遥遥领先其他区域。随着中央公园对购房者的吸引力与日俱增，也终于迎来了兑现期。

图源：重庆锐理数据官微

近日，轨道9号线二期建设传来新消息，位于中央公园板块的春华大道站（直线距离约1公里）车站土石方开挖已完成，正在进行**结构施工，兰桂大道站车站土石方开挖已完成，（信息来源于重庆科学城官微）。中央公园距离建成＂七横六纵两环五轨道＂完备交通体系又近了一步。作为炙手可热的城市新兴板块，中央公园发展后劲迅猛，随着板块内配套醇熟兑现，居住价值将更上一层楼。

城市配套加速兑现，成熟时刻指日可待

根据出台的《渝北区打造千亿级两江国际商务中心工作方案》显示，2022年，商业商务核心区面积达到420万方，到2025年，总建筑面积将达到600万方。9月4日，两江国际商务中心官微披露了项目进度。预计今年年底，核心区五大商业综合体将全部封顶，部分商业具备提前开业条件。

图源：两江国际商务中心官微

从2011年中央公园选址确定，到2020年检察院、人社局、档案局、人力资源产业园等30余家政府及事业单位将陆续进驻中央公园板块。10年的时间，中央公园实现了从城市一隅到城市热土的质的飞跃，大批规划与红利落地，让蓝图愿景变成了现实。

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自2013年中央公园开园以来，区域已然经过核心开发的1.0时代，向**发的2.0时代以及即将到来的中央公园向北的宜居3.0时代。重庆万科与城市同行、与区域共生，重仓中央公园，先见占位中央公园3.0宜居核芯位置，打造平均容积率约为1.44，总体量约50万方宜居住区——万科城市花园。

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