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[摘要]09月重庆渝北住宅类成交排名中,华宇旭辉御璟湖山排名第5,世茂璀璨天城排名第6,华宇旭辉御璟湖山成交129套,成交均价为16554元/㎡,世茂璀璨天城成交129套,成交均价为12849元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
华宇旭辉御璟湖山 | 世茂璀璨天城 | |
成交套数: | 129套 | 129套 |
成交均价 | 16554元/㎡ | 12849元/㎡ |
项目地址: | 礼贤路 | 金石大道333号(轨道10号线三亚湾站) |
开发商: | 重庆华宇盛泰房地产开发有限公司 | 重庆恒顺圆实业发展有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 30.00% |
容积率: | 2.72 | 2.47 |
建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房 |
项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,配套商品房 | 品牌地产,宜居生态地产 |
产权年限 | 华宇旭辉御璟湖山普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 | 世茂璀璨天城普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 |
楼盘价格 | 17800元/平方米 | 15500元/平方米起 |
开盘时间: | 2020年9月推出5号地块5号楼 | 2020年7月初已加推洋房新房源 |
交房时间: | 预计2021年10月底交房二期洋房 | 预计2022年年中交房5# |
交通状况:地铁:6号线礼嘉站、金山寺站,平场站、15号线(规划中)
公交:153路,627路,684路(礼嘉站,白马小区站,干堰塘站,礼嘉镇政府站,礼嘉**站,龙塘立交南站,双星站,普洛斯站)
中**:礼嘉**(暂定名)、****礼嘉**、礼嘉**、两江****
综合商场:项目占据政府规划的礼嘉商圈核心,商圈容积率仅有2.0,是重庆现有唯一的低密度滨湖商圈。这里包括大型商业综合体、特色商业步行街、沿湖BOX购物区和旅游度假酒店等;周边超市:林祥超市,乐乐超市(礼嘉店),优家便利店,悠山副食;
医院:重庆金山医院、重庆医科大学**儿童医院(礼嘉分院)、中国第二个莱佛士国际医院
交通状况:公交:3个公交站点;603、609、629、642、656路公交车线路
地铁:轻轨10号线三亚湾站(已通车)、轻轨9号线石盘河站(在建中)
幼儿园:两所幼儿园(以政府规划为准)
中**:渝北区金石**(政府报建名,具体**以政府规划为准)
综合商场:麦宜奥商圈、融创金贸时代商业中心、奥园商业街、爱琴海购物中心、三亚湾综合水产市场
医院:金石医院、奥园医院、济安医院
华宇旭辉御璟湖山户型类别:3居,4居,5居
户型面积:95.00平方米-170.00平方米
户型举例:湖山大平层6-A户型(查看该楼盘更多户型)
世茂璀璨天城户型类别:2居,3居,4居,5居
户型面积:71.00平方米-144.00平方米
户型举例:晏旸高层B4户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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