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[摘要]09月重庆渝北住宅类成交排名中,中交中央公园排名第3,世茂璀璨天城排名第6,中交中央公园成交181套,成交均价为14960元/㎡,世茂璀璨天城成交129套,成交均价为12849元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
中交中央公园 | 世茂璀璨天城 | |
成交套数: | 181套 | 129套 |
成交均价 | 14960元/㎡ | 12849元/㎡ |
项目地址: | 中央公园东路西南侧 | 金石大道333号(轨道10号线三亚湾站) |
开发商: | 中交西南置业有限公司 | 重庆恒顺圆实业发展有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 30.00% |
容积率: | 2.71 | 2.47 |
建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,合院,住宅底商 | 普通住宅,洋房 |
项目特色 | 品牌地产,豪华居住区,公园地产 | 品牌地产,宜居生态地产 |
产权年限 | 中交中央公园普通住宅产权为50年,合院产权为50年,住宅底商产权为40年 | 世茂璀璨天城普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 |
楼盘价格 | 120万元/套起 | 15500元/平方米起 |
开盘时间: | 2019年12月27日加推洋房/洋楼 | 2020年7月初已加推洋房新房源 |
交房时间: | 预计2021年交房【美宸洋楼】小高层/洋房 | 预计2022年年中交房5# |
交通状况:轨道交通:9号线(在建中)兰桂大道站、春华大道站紧邻本案,3号线、10号线都已建成,。
公交线路:目前已运营公交线路有685、877、619路(中央公园东站),后期增加公交线路。
道路系统:4横4纵、多节点交错的路网体系,4横即同茂大道、兰桂大道、滕芳大道、柑悦大道;4纵即秋成大道、公园西路、公园东路、春华大道 。
医院:渝北区人民医院;
交通状况:公交:3个公交站点;603、609、629、642、656路公交车线路
地铁:轻轨10号线三亚湾站(已通车)、轻轨9号线石盘河站(在建中)
幼儿园:两所幼儿园(以政府规划为准)
中**:渝北区金石**(政府报建名,具体**以政府规划为准)
综合商场:麦宜奥商圈、融创金贸时代商业中心、奥园商业街、爱琴海购物中心、三亚湾综合水产市场
医院:金石医院、奥园医院、济安医院
中交中央公园户型类别:2居,3居,4居
户型面积:75.55平方米-239.97平方米
户型举例:C97懿颂精装小高C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
世茂璀璨天城户型类别:2居,3居,4居,5居
户型面积:71.00平方米-144.00平方米
户型举例:晏旸高层B4户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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