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富力院士廷 | 重庆龙湖&香港置地·学樘府 | |
项目地址: | 高新区陈家桥地铁站旁 | 高新区大学城+U城天街旁 |
开发商: | 广州富力地产(重庆)有限公司 | 重庆怡置龙湖弘茂房地产开发有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 30.00% |
容积率: | 3.60 | 1.96 |
建筑类型 | 塔楼 | 板楼,板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
项目特色 | 品牌地产,低总价,地铁沿线,配套商品房 | 品牌地产,花园洋房 |
产权年限 | 富力院士廷普通住宅产权为50年 | 重庆龙湖&香港置地·学樘府普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 |
开盘时间: | 2020年9月1日 | 2020年8月底已加推新房源 |
交房时间: | 2022年10月30日 | 预计2022年3月底一期交房 |
交通状况:轨道交通:地铁一号线陈家桥站,轨道7号线(规划中)、轨道13号线(规划中)、轨道17号线(规划中);
八条公交线路:271路(陈家桥安置区—曾家安置区);294路(综保A区—大学城美院);488路(富力城1期—大学城****);497路(轨道陈家桥——陈家桥邮局);540路(杨家庙-轨道陈家桥);540路区间(青木关-轨道陈家桥));547路区间(西林大道万达文旅城——井口工业园),251路(综保A区——康居西城);
大桥:双碑大桥,后期规划土主大桥、礼嘉大桥
多隧道:双碑隧道、大学城隧道、中梁山隧道,后期规划有土主隧道、井口隧道、蔡家隧道
道路:“三纵”(大学城西路、大学城中路、大学城东路),“三横“(大学城北路、大学城南路、大学城南二路)
幼儿园:三之三幼儿园,政府机关幼儿园、红黄蓝幼儿园,项目自身配套幼儿园
中**:富力****、重庆**共同体**
综合商场:自身将沿虎溪河打造10万方风情商业街,项目西侧,规划有接近200万方的中央商务区,涵盖酒店、甲级写字楼,超市,农贸市场。距离项目仅十分钟车程有龙湖U城天街,百余个国内外品牌全面入驻。周边熙街商业街。
向东在西永中央商务区,有政府规划的商业中心广场,配套150亩城市级、重庆第一城市中轴——西永中心广场,龙湖也将在此打造的40万方天街、西南最大的文旅项目万达文旅城
医院:陈家桥医院距离项目约2公里,三甲医院-重庆医科大学**大学城医院,距离项目仅3公里,同时还规划有陆军军医大学**医院。
交通状况:周边公共交通:轨道一号线(尖顶坡站);虎溪花园站、纵五路2站,大学城西路2站
中**:****,重庆师范大学******校,大学城沙坪坝**;
综合商场:U城天街A馆、B馆、熙街商业街
医院:重庆医科大学**大学城医院、重庆中美海吉亚国际医院
富力院士廷户型类别:2居,3居,4居
户型面积:76.00平方米-130.00平方米
户型举例:雅儒套内面积87㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊小,得房率较高。
重庆龙湖&香港置地·学樘府户型类别:3居,4居
户型面积:95.00平方米-120.00平方米
户型举例:B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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