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[摘要] 重庆收紧楼市调控政策中央公园稀缺小户打响收官之战
2020年楼市开了个“坏头”。疫情笼罩下,楼市成交和投资均跌至冰点,给中国经济带来许多不确定性。不少购房者认为在今年这样的情况下,房地产市场会有所放松,担心重庆房价会暴涨,但事实却是今年的房地产调控政策不松反而收紧。
就在前不久,今年被两度约谈的成都出台了“房产新政15条”,成为第24个发布调控政策的城市。据中原地产研究中心统计数据显示,从7月开始,已有超过24城发布累计30次楼市调控政策。密集的楼市调控,目的是为了打击炒房客,让炒房客退出房地产市场,坚持“房住不炒”的理念。
对于重庆而言,政府一直强调新房稳、微涨。以购房者置业热门区域渝北区为例,整体来看渝北区各板块的房价依然很坚挺,尤其是中央公园版块,处于领跑全市各区的状态。从中央公园板块新盘的价格来看,还是以改善型项目为主。可见,未来小户型的产品逐渐减少是一种趋势,而日益递减的房源,也宣告了进驻中央公园的入场券愈发臻稀。
世界风向区重庆中央公园集萃一城丰盛
探寻重庆的发展脉络,“重庆向北”无疑是这些年来重庆发展的主旋律,深深的影响着这个城市的发展。在精华所集聚的重庆北,若论如今最耀眼的区域,莫过于“中央公园”。然而可曾想,在2013年中央公园横空出世前,这里在城市北区默默无闻,土地楼面单价约在3000-4000元/㎡上下成交。而今,随着重量级规划与利好政策并行,越来越多的基础资源、商业、配套落户于此,成为品牌房企展示自己高端产品线的主战场,成交楼面价早已突破万元大关......
诚然,历经多年发展,占位高度的定位,前瞻性的城市规划,拢聚一城优渥商业、交通等资源的重庆中央公园,是重庆当之无愧的未来理想人居实践地。
10大生态公园环伺依托中央公园,附近规划建设了包括中原山公园、鸽子沟公园、鹿山公园等10大生态公园。此外,重庆音乐厅、少儿图书馆、现代艺术展览馆、两江影视城等先锋艺术馆点缀其中,用人文涵养和绿色生态交织城市绿色生活序曲,打造“低碳、艺术、宜人”的高端生态生活区。
360万方旗舰商业繁华的都市凭借便捷的交通、完善的配套设施让人流连忘返,人们倾向于在城市最繁华的地方安家,能限度的感受城市跳动的脉搏。由政府牵头,召集地产大咖协力打造的360万方超大商业体量,这里不仅汇集重庆的新奇商品,更收罗来自世界各地的潮流繁华。居于此,拥享城市繁华领地,伴着前沿潮流的律动,生活品味于不经意间跃升。
7横6纵3轨1机场中央公园,有着“7横6纵3轻轨1机场”的高规格立体交通路网规划,大道纵横,通衢万象。一杯茶的功夫即可抵达机场,与家人共进一顿简易晚餐的时间就能通达全城,让居于此的人们能够在城市生活中如鱼在水。
此外,伴随着中央公园生态宜居理念的推广,大批优质**、医疗资源相继落户于此,****、重庆**、****、渝北区人民医院、渝北区妇幼保健院、国际医疗中心,共同形成环伺中央公园的优质人文、康养高地。未来,中央公园将秉承重庆公园城市的发展意志,继续全面发展**、医疗、生活、配套、交通等全方位工作生活配套,重塑重庆人居生活体系价值。
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