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[摘要]05月重庆渝北住宅类成交排名中,华侨城嘉陵江天排名第1,恒大御府排名第4,华侨城嘉陵江天成交402套,成交均价为13121元/㎡,恒大御府成交174套,成交均价为16355元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
华侨城嘉陵江天 | 恒大御府 | |
成交套数: | 402套 | 174套 |
成交均价 | 13121元/㎡ | 16355元/㎡ |
项目地址: | 金山大道华侨城 | 照母山·金州大道(轨道重光站) |
开发商: | 重庆华侨城置地有限公司 | 重庆恒大永利置业有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 30.00% |
容积率: | 2.43 | 2.00 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,花园洋房,大平层 | 花园洋房,住宅底商 |
项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,豪华居住区,花园洋房,水景地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
产权年限 | 华侨城嘉陵江天花园洋房产权为50年,普通住宅产权为50年,大平层产权为50年 | 恒大御府花园洋房产权为50年,住宅底商产权为40年 |
楼盘价格 | 330万元/套起 | 272万元/套起 |
开盘时间: | 2019年12月7日开盘洋房二期2号楼4号楼 | 2020年4月25日开盘 |
交房时间: | 预计2021年12月交房二期1#二期3# | 预计2022年5月31日交房 |
交通状况:轻轨6号线黄茅坪站,黄茅坪工业园站(573两江名居-黄茅坪工业园、680两路城南-黄茅坪工业园、826黄茅坪-水晶郦城、883湖影街-黄茅坪工业园)
高速:渝武高速、渝南高速
干线:北区7金大道快速串联主城各区通达全城(金开大道、金山大道、金兴大道、金渝大道、金州大道,金通大道、金海大道(在建)。
综合商场:华侨城规划约29万方商业、华侨城嘉途酒店(罗森、乡村基、每味每客、鹿角巷、大笨钟、一口酸奶牛、链家、到家了)
医院:重庆金山医院、重庆医科大学**儿童医院(礼嘉分院)
交通状况:金州大道、金开大道、金渝大道、金山大道、轨道5号线、多个公交站点
幼儿园:伊顿,东方剑桥等双语幼儿园
中**:5个**(人民**、博雅**、金州**、人和****、****),3个**的配套(耀中国际、**国际部、星辰**)
综合商场:永辉超市、新世纪百货、爱琴海购物中心
医院:礼嘉儿童医院,金山医院、金山人民医院
华侨城嘉陵江天户型类别:3居,4居,5居
户型面积:70.00平方米-273.00平方米
户型举例:大平层B3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
恒大御府户型类别:2居,3居,4居,5居
户型面积:81.00平方米-212.00平方米
户型举例:南地块7#1单元4号房(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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