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康田澜山樾 | 保利堂悦 | |
项目地址: | 刘家坪轻轨站旁 | 刘家坪轻轨站旁 |
开发商: | 重庆康田米源房地产开发有限公司 | 保利(重庆)投资实业有限公司 |
绿化率: | 31.00% | 30.00% |
容积率: | 1.50 | 1.44 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 花园洋房,联排,叠拼 | 普通住宅,花园洋房,叠拼 |
项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,宜居生态地产,公园地产,**地产 | 品牌地产,地铁沿线,景观居所 |
产权年限 | 康田澜山樾花园洋房产权为50年,联排产权为50年,叠拼产权为50年 | 保利堂悦普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年,叠拼产权为50年 |
开盘时间: | 2020年4月洋房已加推31#、35#楼 | 2019年11月24日新推藏品别墅 |
交房时间: | 预计2021年年中旬交房连联排 | 预计2020年12月底洋楼及藏品别墅一批次接房 |
交通状况:公共交通:131路(四公里枢纽站—双谷社区);176路(长生桥政府-八十四中)377路(罗家坝—城南嘉园花红路);D004路(丰盛车展-樵坪米业)D005路(木洞-四公里)D007路(光华村-四公里);D008路(丰盛-四公里);930路(木洞客运站—江南枢纽站);
三横三纵:真武山隧道、慈母山隧道、南山隧道共同组成茶园外延的“三横”干线;而内环高速、绕城高速、通江大道则构成“三纵”要道。
轨道交通:6号线和8号线(规划中)、20号线(规划中)和24号线(规划中)
幼儿园:项目自身规划有幼儿园
中**:项目附近规划有中小**用地
综合商场:3.6万㎡社区商业、2000㎡菜市、以及周边已运营商业,生活便利
医院:区域引进有三甲医院重医附二院江南医院
交通状况:轻轨6号线,轻轨6号线支线(规划中),轻轨8号线(规划中),公交线路有131、377、930
三条隧道:真武山隧道、慈母山隧道、南山隧道连接南岸、渝中区、江北区,同时规划有鹿角隧道以及江南隧道
三纵三横交通网络:三纵——内环快速、通江大道、绕城高速;三横——峡江路、东西大道、玉马路;
中**:****/**、茶园**、长生**、长生**、十**、南坪****等
医院:城南医院、东南医院、重医附二院江南医院(预计17年年底开业)
康田澜山樾户型类别:1居,2居,3居
户型面积:85.81平方米-190.00平方米
户型举例:B1-1别墅户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊小,得房率较高。
保利堂悦户型类别:1居,2居,3居,4居,5居
户型面积:118.74平方米-153.00平方米
户型举例:河山叠墅B-1套内152㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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