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[摘要]01月重庆渝北住宅类成交排名中，恒大御府排名第11，公园九里排名第12，恒大御府成交77套，成交均价为16750元/㎡，公园九里成交76套，成交均价为14129元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 恒大御府 | 公园九里 | |
| 成交套数: | 77套 | 76套 |
| 成交均价 | 16750元/㎡ | 14129元/㎡ |
| 项目地址： | 照母山·金州大道（轨道重光站） | 中央公园公园西路与甘悦大道交汇处77号 |
| 开发商： | 重庆恒大永利置业有限公司 | 重庆天拓置业发展有限公司（华润置地） |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.70 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房,住宅底商 | 普通住宅,花园洋房,合院 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,复合地产,景观居所 |
| 产权年限 | 恒大御府花园洋房产权为50年,住宅底商产权为40年 | 公园九里花园洋房产权为50年,合院产权为50年,普通住宅产权为50年 |
| 楼盘价格 | 19758元/平方米 | 16500元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年11月16日已开盘洋房1、2、3、6# | 2019年11月加推G1#G2# |
| 交房时间: | 预计2022年5月30日交房 | 预计2021年5月交房F1-7#\E3-10# |
交通状况：金州大道、金开大道、金渝大道、金山大道、轨道5号线、多个公交站点
幼儿园：伊顿，东方剑桥等双语幼儿园
中**：5个**（人民**、博雅**、金州**、人和****、****），3个**的配套（耀中国际、**国际部、星辰**）
综合商场：永辉超市、新世纪百货、爱琴海购物中心
医院：礼嘉儿童医院，金山医院、金山人民医院
交通状况：公共交通 公交：679路、689路、685路
其他交通 地铁：轨道5号线、轻轨9号线（在建）、轻轨10号线
幼儿园：项目自配幼儿园（具体待定）
中**：规划中**
综合商场：渝航购物中心、重百渝北商场、华辰财富购物中心、御城家私商城
医院：重庆医科大学**口腔医院、重庆市妇幼保健院、渝北区人民医院、渝北区第二人民医院，以及渝北区玉峰山医院等
恒大御府户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：81.00平方米-212.00平方米
户型举例：南地块3#3单元3号房户型(查看该楼盘更多户型)
公园九里户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：97.00平方米-270.00平方米
户型举例：大平层A5户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
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