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[摘要]01月重庆沙坪坝住宅类成交排名中，重庆融创文旅城排名第1，万科招商理想城排名第3，重庆融创文旅城成交571套，成交均价为10686元/㎡，万科招商理想城成交110套，成交均价为11848元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 重庆融创文旅城 | 万科招商理想城 | |
| 成交套数: | 571套 | 110套 |
| 成交均价 | 10686元/㎡ | 11848元/㎡ |
| 项目地址： | 西永微电园地铁站片区 | 西永中心站立交旁 |
| 开发商： | -- | 重庆万招置业有限公司 |
| 绿化率： | 0.00% | 35.00% |
| 容积率： | 0.00 | 1.63 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,联排,双拼 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,花园洋房,宜居生态地产 | 品牌地产,低总价,小户型,地铁沿线,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 重庆融创文旅城普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年,双拼产权为50年,联排产权为50年 | 万科招商理想城普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年 |
| 楼盘价格 | 11500元/平方米起 | 12200元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年1月15日加推D07地块6# | 2019年11月27日开盘星辰组团8号楼 |
| 交房时间: | 预计2021年D07地块交房 | 预计2021年9月交房 |
交通状况：轻轨：1号线
公交：277、288、290、295、547、545、546、593、247、249、251、276
幼儿园：配套幼儿园
中**：重庆大学城第三**校
综合商场：融创茂
医院：重庆医科大学**大学城医院
交通状况：公共交通：轨道7号线（规划中）
自驾：项目自一纵线经双碑隧道，双碑大桥快速到达沙坪坝及江北，未来经在建中的井口隧道，大竹林大桥到达大竹林，规划中的土主隧道，礼嘉大桥使项目与渝北畅通连接。
幼儿园：社区幼儿园
中**：国际**，品牌**（规划中）
综合商场：奥特莱斯小镇（建设中），融创茂，6万方万科生活汇
医院：社区服务中心
重庆融创文旅城户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：70.09平方米-233.34平方米
户型举例：二期G26户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科招商理想城户型类别：3居,4居
户型面积：81.00平方米-129.00平方米
户型举例：C户型建面81平三室两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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