手机看新闻
[摘要]12月重庆南岸住宅类成交排名中，保利观塘排名第1，和记黄埔地产御峰排名第2，保利观塘成交774套，成交均价为12624元/㎡，和记黄埔地产御峰成交278套，成交均价为12492元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 保利观塘 | 和记黄埔地产御峰 | |
| 成交套数: | 774套 | 278套 |
| 成交均价 | 12624元/㎡ | 12492元/㎡ |
| 项目地址： | 渝南分流道（美堤雅城车站前行300米） | 南岸区烟雨路江南体育馆旁 |
| 开发商： | 重庆葆方房地产开发有限公司 | 和记黄埔地产(重庆南岸)有限公司 |
| 绿化率： | 36.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.80 | 3.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 地铁沿线,配套商品房,山景地产,宜居生态地产 | 品牌地产,豪华居住区,特色别墅,景观居所 |
| 产权年限 | 保利观塘普通住宅产权为50年 | 和记黄埔地产御峰普通住宅产权为50年,叠拼产权为50年 |
| 楼盘价格 | -- | 17000元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月24日加推二期7号楼 | 2018年12月底加推11、12、13号楼 |
| 交房时间: | 预计2021年12月交房二期9号楼 | 预计2020年年底11、12、13号楼交房 |
交通状况：轨道交通：毗邻轻轨3号线（二塘站下800米左右）；
公交线路：项目门口设有358、115、322、305等线路，通
自驾线路：**大道、回龙路、南湖路等城市快速干线紧密环绕项目四周，经鹅公岩大桥、长江大桥、黄花园大桥、李家沱大桥、二塘大桥（规则中）等
幼儿园：南坪**幼儿园，贝蕾幼儿园，为明幼教幼儿园，贝迪**幼儿园。项目内配幼儿园。
中**：南坪****，天台岗**。
综合商场：**时代购物中心，万达广场(伊炫购物街南)，百联南岸上海城购物中心。
休闲娱乐：万达广场、新南湖餐饮街、**大道沿线成熟商业配套，麦德龙超市、金豫时尚购物中心、重百超市等，二塘城市广场（规划中）。
新南湖餐饮街、**大道沿线成熟商业配套，麦德龙超市
医院：重医附二医院、第六人民医院、南岸区人民医院、**医院、颐宁医院。
交通状况：周边有6个公交站点，20条公交线路连接各区，如833、872、329、304、305、320、315、318等。
项目距离南滨路约1公里、距离南坪商圈约2公里，距离解放碑商务中心约5公里。轻轨环线（在建中）有2个站点在地块内，将与轻轨3、6号线形成畅达全城的轨道网络；周边围绕有5座已建成跨江大桥（鹅公岩大桥、菜园坝大桥、长江大桥、朝天门大桥、东水门大桥）及在建中的千厮门大桥，架起渝中、南岸、江北金三角的黄金路网。
幼儿园：暂无
中**：暂无
综合商场：南坪商圈大配套、麦德龙超市、新世纪超市、永辉超市、重百超市等；
医院：南坪区妇幼保健院、南岸区第二人民医院、圣保罗医院、第五人民医院等；
保利观塘户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：84.54平方米-119.60平方米
户型举例：二期B5#A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
和记黄埔地产御峰户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：27.95平方米-282.00平方米
户型举例：三期A/B/C上叠户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
