茶园新区位于重庆市南岸区，是重庆主城二环城市建设示范区，重庆市打造江南万亿工业走廊的龙头，是现代城市生态宜居地。茶园新区通过第二产业带动第三产业的发展，打造城市功能完备的综合性城区，已引进金科、协信、奥园、**、财信、首创、融创、中交、保利等多家知名房地产开发企业，已成为主城别墅项目集中区。

回顾茶园发展的的时间轴，是这么几个顺序。

2013年，南岸区政府搬迁到茶园，后面逐步带来了70多个行政单位！

2017年，重庆东站定址茶园，将与西站、北站、重庆站形成四大主力站，预计每年人口吞吐量在6000万人次以上；

2018年2月，中国智谷（重庆）落户茶园。现有阿里巴巴、重邮讯飞等20多大数据智能产业项目入驻茶园；

2018年，刘家坪多宗地块拍卖，楼面单价，8000+/平。

组合到一起来看，他是一个很清晰的新兴区域发展模式。

相比于北区的高冷、西区的新概念，茶园一直很低调。不过成交量却比较大。多年来，茶园的年销售量都在百万方上下。2018年，茶园地价就破纪录，楼面价到达8845元/平米。到目前，已经有30多家品牌房企在茶园拿地并开发建设。

交通网络初步成型、商业配套基本完备、人口增长利好不断...茶园受到越来越多的关注，其中，鹿角凭借独特的自然资源与地理优势，从茶园江南新城中脱颖而出。

低密、纯居住，鹿角原生价值突出

鹿角新城位于主城区东南部，三面环山，东靠明月山，西傍南山，南倚樵坪山，区内拥有10万余亩的天然森林覆盖。

从规划来看，鹿角北接茶园，南至界石数码产业园，规划总面积约15平方公里，规划入驻人口约21.6万人，平均容积率1.67。

丨协信星麓原实景合成图

由于其环境，鹿角新城在重庆“二环时代”的二十一个大型聚居区内有了独特的地位——“纯居住、低密度、集休闲、购物、养老于一体的中高档居住区”。

一站一环三轨四隧 全面加速鹿角腾飞

作为以政府倾力打造的江南新城，鹿角整个片区规划了一站一环三轨四隧的网络式交通：

一站是重庆东站，它将成为继重庆北、重庆西、重庆站之后，主城第四个铁路客运大站，预计每日客流量可达200万人次，计划于2021年年底建成通车；

丨示意图

一环是内环高速，茶园鹿角片区是重庆内环线上一片尚待开发的连片土地,是重庆步入“二环时代”内环环线上一片遗留的价值洼地；

三轨是指轨道6号线、轨道8号线及轨道12号线，这三条线路均设置鹿角站；

四隧分别是慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道和鹿角隧道。慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道已建成通车，串联着渝中、江北、南岸三大核心区域，鹿角隧道是自西向东跨越南岸区、巴南区，建成后将改善大片区内交通瓶颈制约，与黄桷坪长江大桥相得益彰。

大城配套 醇熟兑现全维舒适生活

区域配套上，鹿角新城早已“初见端倪”。

鹿角新城规划结合原有花溪河和保留山体，打造83公顷城市生态湿地公园和66公顷山地运动森林公园。区域内规划有6公顷商业中心、11所**、6所**、5所医院，以及青少年文化中心等公共配套设施。

其次，鹿角的商业不同于茶园的点状式布局，采用集中式，9月28日已开业的首创奥特莱斯、“协信**系”品牌商业体助力区域商业成熟。

丨星麓原区位

茶鹿片区网红楼盘协信星麓原 最后一个叠墅组团压轴钜献

对城市的理解、对生活的审视、对品质的追求、对户型的钻研创新，使得协信星麓原的叠墅产品一经面市，便受到客户追捧，更曾创下单月销售金额7.4亿的记录，被评为2018年度具影响力楼盘。

作为一种全新墅种，星麓原叠墅聚合叠拼别墅与联排别墅优点，由多层复式住宅上下叠加组合而成。与叠拼别墅相比，解决了叠拼别墅单层面积过小的缺点。与联排别墅相比，约14.4米的超大面宽，前后花园、左右露台的360°全景空间，解决了联排别墅山墙景观面的问题，同时在一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

丨协信星麓原叠墅效果图

不仅如此，层高约6米，虽是跃层户型，单层使用面积可以做到90㎡；横厅面宽约7.2米，花园面积约90平米，露台面积约70平米等等，这些用心设计的闪光点，给予生活无限想象。

时间成就经典，精细化品质铸造醇熟社区，协信星麓原深谙城市理想人居范本、居住需求，卓越的产品设计和均好性，足够惊艳和稀缺。作为协信星麓原叠墅产品的收官之作，更是具有无比珍贵的收藏价值。