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| 璟樾云山 | 天誉智慧城 | |
| 项目地址： | 茶园南·金鹿大道 | 弹子石.朝天门大桥.南桥头 |
| 开发商： | 重庆锦岄置业有限公司 | 重庆核盛房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 3.81 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,大平层,标准写字楼,商用公寓 |
| 项目特色 | 经济住宅,复合地产,花园洋房,江景地产 | 地铁沿线,复合地产,配套商品房 |
| 产权年限 | 璟樾云山普通住宅产权为50年 | 天誉智慧城商用公寓产权为40年,大平层产权为50年,普通住宅产权为50年,标准写字楼产权为40年 |
| 均价 | 10200.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 11月9日开盘19# | 2019年9月30日加推5-6# |
| 交房时间: | 预计2021年6月底交房 | 预计2021年6月交房雍江山组团 |
交通状况：轨道：轨道交通6号线、规划中轨道交通12号线，规划中轨道交通8号线 ；
公交：180路、392路、396路、398路等。
四横：慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道、鹿角隧道（规划）
幼儿园：融创欧麓花园一加一幼儿园、
中**：重庆****、**立德**、****、****、鱼洞**、南坪****、重庆十**
综合商场：商业：12万方的首创奥特莱斯、3万方**商业
医院：重庆市东南医院、重庆第三人民医院、台湾长庚（三甲）医院（规划中）、市肿瘤医院分院（规划中）、重庆医科大学附二院江南分院
交通状况：六桥三隧五路两轻轨立体式交通网络（“六桥”：寸滩大桥、大佛寺大桥、朝天门大桥、东水门大桥、千斯门大桥、黄桷沱长江大桥；“三隧道”：南山隧道、慈母山隧道、两江隧道；“五路”：腾龙大道、南滨路、腾黄路、内环快速路、机场快速路）
轨道沿线：轨道环线、轻轨11号线（规划中）
道路交通：江北渝北方向：163路（洋人街-大庙）、607路（盘龙转盘-鸳鸯）607路（盘龙转盘-鸳鸯）816路（盘龙花园-北滨路灯巢）323路（黄龙路-大佛寺）；南坪方向：376路（盘龙山-融侨半岛）373路（刘家台-兰湖天）320路（洋人街-李家沱公交车场）；渝中区：321路（弹子石-磁器街）、323路（黄龙路-大佛寺）、338路（洋人街-牛角沱枢纽站）、354路（洋人街-牛角沱枢纽站、315路（洋人街-磁器街）；沙坪坝区：318路（弹子石-沙坪坝）
幼儿园：项目内部配套有一所双语幼儿园，面积有约2500㎡。小区**目前就近**的原则。另外项目周边分布有弹子石幼儿园。
中**：项目周边分布有弹子石**、大佛段**、弹子石**、重庆11**、三十**等知名**。
综合商场：生活配套：从项目出发，步行约5分钟可到达泽科汇购物中心，步行约10分钟就可以到达国际社区的永辉超市旗舰店，蓝光COCO时代C区独栋商业地下配有社区农贸市场。临近的华润凯旋天地有个小型商业圈，电影院、华润万家超市同样可以区域共享。紧邻的南滨路的长嘉汇购物中心，中西式餐饮美食齐聚。
医院：距离项目约2公里有重庆三甲医院，重庆第五人民医院、重庆武警总队医院，驾车约5分钟均可到达。
璟樾云山户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-140.00平方米
户型举例：揽胜A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
天誉智慧城户型类别：1居,3居,4居
户型面积：25.42平方米-191.04平方米
户型举例：公寓C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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