合能地产斩获浩博.几米阳光一期

据重庆锐理数据最新消息，9月24日，重庆进达合能房地产开发有限公司以2.98亿元，成功斩获于重庆市巴南区人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍卖的公开变卖的重庆市巴南区花溪岔路口村1、2社的在建工程即“浩博.几米阳光一期”项目。

竞拍速递

锐理数据了解到，此次拍卖标的物为重庆市巴南区花溪岔路口村1、2社的在建工程（属原渝南大道112号“浩博.几米阳光一期”项目），包括地上建筑物、地下车库及分摊土地使用权。住宅房屋464套（建筑面积41063.19平方米，评估价格为8639.67万元、分摊土地使用权价格20654.77万元）、商业门面41套（建筑面积3629.96平方米，评估价格736.88万元、分摊土地使用权价格1825.87万元）、地下车库（建筑面积15475.02平方米，评估价格3141.43万元），评估价：3.499862亿元。二拍流拍价2.98亿；变卖价：2.98亿，保证金：2980万元，增价幅度：140万元。

关于竞买人条件

竞买人在开发项目期间应具备三级以上房地产开发企业资质，且符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条规定及其他相关规定。

在网络司法拍卖公开页面上，锐理数据看到本次拍卖只有1人报名，且于9月23日10点出价一次，成功斩获此项目。

据了解，本次拍卖并不是该标的物的第一次公开拍卖，其在今年7月29日至7月30日就进行了首次拍卖，当时，该标的物起拍价为32548.7166万元；保证金：3254.87166万元；增价幅度：150万元（及其整数倍）。并要求竞买人应具备二级以上房地产开发企业资质。虽然有一人报名，但是并未出价，标的物流拍。

从标的物的起拍价和对于竞买人的要求看，本次拍卖，要求有所降低。

关于标的物

本次竞拍标的物：此次拍卖的在建工程为重庆市巴南区花溪岔路口村1、2社的在建工程（属原渝南大道112号“浩博.几米阳光一期”项目），由于原开发企业重庆浩博实业（集团）有限公司资金链出问题，而被债权人中信银行重庆分行申请法院强制拍卖。

该项目土地使用权面积为35870平方米，为一类居住、二类居住、商业用地、商务用地、广场用地。

建筑规划总面积73574.66平方米，地上建筑规划由12栋多层住宅、配套商业及地下车库组成。每栋楼地上共8层，结构为钢筋混凝土结构，目前已经全部结构封顶，包括地上建筑物、地下车库，住宅房屋464套(建面41063.19平方米)、商业门面41套(建面3629.96平方米)、地下车库(建面15475.02平方米)，合计建筑面积60168.17平方米。其中有4栋楼砖砌体未完工。

本次拍卖标的物已被法院查封并设有抵押。本次拍卖为在建工程项目，地上建筑物及地下车库未办理权属证书，相关建筑面积及权属状况以权属部门最终核定的数据为准。

关于竞买人

官网显示，合能集团1992年创建于香港，发展于全国，是一家专注地产开发，业务涉及商业运营、物业服务三大领域的集团化多元发展企业。公司以成都为集团总部核心，管理经营辐射西安、重庆、长沙、宁波、深圳、佛山等核心城市，计划开拓武汉、郑州、昆明、南宁等一、二线城市，旗下部署深圳市合能房地产开发有限公司、成都合能房地产有限公司、西安合能房地产有限公司、成都合能物业管理有限公司、成都盛佳商业经营管理有限公司等10余家分公司。

锐理数据查询发现，目前合能地产已经在重庆成果布局三个项目，分别为茶园的枫丹江屿、千屿和新牌坊的渝玥府。本次成功进驻巴南九公里，为其重庆第四子。