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| 金科金辉美院 | 金科·集美嘉悦 | |
| 项目地址： | 两江新区嘉悦大桥北桥头 | 两江新区蔡家岗立交旁 |
| 开发商： | 重庆金佳禾房地产开发有限公司 | 重庆金科汇茂房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.28 | 2.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,联排,商业 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 金科金辉美院普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年,联排产权为50年,商业产权为40年 | 金科·集美嘉悦普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年 |
| 均价 | 15000.00元/平方米 | 14000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年5月31日 | 2019年6月28日开盘洋房16号楼 |
| 交房时间: | 预计2021年2月交房 | 预计2020年12月底交房高层3# |
交通状况：三轨：（1）轻轨6号线----连接茶园至北碚方向，离项目最近的站点为曹家湾站，步行仅需要10分钟的时间。
（2）轻轨13号线和16号线目前正在规划中：轻轨13号线是连接沙坪坝曾家连接悦来方向；轻轨16号线是连接北碚区向家岗到北碚区复兴镇。
三道：中环快速干道、绕城高速、渝武高速贯穿蔡家南北方向。
十一桥：已建成（嘉悦大桥、马鞍石大桥、轨道6号线嘉陵江大桥），在建中（蔡家嘉陵江大桥、水土嘉陵江大桥、宝山嘉陵江大桥）， 拟建中（水土复线桥、悦来**桥、礼嘉大桥、2条轨道桥）
幼儿园：小区规划幼儿园
中**：两江****蔡家**，人民路**蔡家**、****蔡家**
综合商场：蔡家组团拥有投资50亿打造的佳程广场，是集5A甲级写字楼，超白金五星级酒店，国际一线名品购物中心于一体的城市综合体以及投资20亿的红星美凯龙的生活广场。
医院：包含蔡家医院,及一家三甲医院在内的8家医院
交通状况：轻轨6号线曹家湾站；
573路（定时）、575路、572路、578路、555路
幼儿园：小区幼儿园
中**：蔡家**、****
综合商场：红星美凯龙
医院：蔡家医院
金科金辉美院户型类别：3居,4居,5居,6居,7居
户型面积：102.62平方米-540.00平方米
户型举例：高层B户型(查看该楼盘更多户型)
金科·集美嘉悦户型类别：0居,1居,3居,4居
户型面积：18.00平方米-147.00平方米
户型举例：G户型套内104.90㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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