随着5月最后一天5宗地块全部成交，5月份重庆土地市场以近214.53亿的卖地金额创下了2019年前5月的新高（同时还是前5月单月推地量、楼面价得主，详见文章后部详细数据）。

仅仅最后一周（5月25日-5月31日）即卖出12总地块，揽金超112亿，占到全月交易金额的52.3%！

刚刚过去的5月份，两江新区和巴南区仍然是推地大户，分别推出了9块和6块地；九龙坡和大渡口虽然推地数量不多，但在成交楼面价上却力压各区，分别以11046元/平和9683.5元/平的平均成交楼面价位列一二。

5月份总共成交的24宗地块，分别由17个开发企业拿得（其中5月31号蔡家的两宗地块由城投集团名下的颐天康养获得）。本月拿地金额排名前5的房企以110.25亿的拿地金额，占到整月成交金额（214.53亿）的半壁江山还多。

龙湖年内首拿地 水土未来会是另一个蔡家？

其中之前单独或者联合平安多次现身多场土拍现场的龙湖集团，终于在5月份最后一天，成功拿下“北碚区蔡家组团M分区M40-01/05、M40-03/06号宗地”，耗资9亿，楼面价达8570元/平，刷新今年截至目前蔡家区域的楼面价新纪录。

而随着万科四季花城落子水土区域，该区域的发展和未来价值也受到越来越多开发商关注。今年3月份即有3宗水土版块土地推出，全部成交，分别由凯竣&融创、正荣拿下。到了5月份又有两宗该区域地块入市，大悦城（中粮）也杀入水土，随后万科又拿下两江新区水土组团G分区G09-6、G09-7、G09-13号宗地，目前水土区域的楼面价已经达6745元/平。后期该区域会否成为另一个“蔡家”值得关注。

回顾：前五月楼面价“节节高” 5月份成今年土拍“三高”

2019年前5月，重庆主城九区共推出55宗地块，无一流拍，土地交易金额达434亿，其中3月和5月两个月成交金额占到了前5月总和的81.2%！

在楼面价方面，每个月的成交楼盘面价，除了2月份，其他月份的处于逐月走高的态势，到5月份的时候，当月荣安在与其他12家房企争夺中抢下的九龙坡“九龙坡区大杨石组团W分区W01-3-1/07、W01-3-2-2/07、W01-6/07号宗地”，成交楼面价已经高达13549元/平，实得5月份成了今年前5月重庆土拍市场的“三高用户”：推地量、成交金额、楼面价。

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