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| 保利观塘 | 和记黄埔地产御峰 | |
| 项目地址： | 渝南分流道（美堤雅城车站前行300米） | 南岸区烟雨路江南体育馆旁 |
| 开发商： | 重庆葆方房地产开发有限公司 | 和记黄埔地产(重庆南岸)有限公司 |
| 绿化率： | 36.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.80 | 3.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 地铁沿线,配套商品房,山景地产,宜居生态地产 | 品牌地产,豪华居住区,景观居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 保利观塘普通住宅产权为50年 | 和记黄埔地产御峰普通住宅产权为50年,叠拼产权为50年 |
| 均价 | 13500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年4月26日开盘二期精装13号楼 | 2018年12月底加推11、12、13号楼 |
| 交房时间: | 预计2020年9月交房C3# | 预计2020年年底11、12、13号楼交房 |
交通状况：轨道交通：毗邻轻轨3号线（二塘站下800米左右）；
公交线路：项目门口设有358、115、322、305等线路，通
自驾线路：**大道、回龙路、南湖路等城市快速干线紧密环绕项目四周，经鹅公岩大桥、长江大桥、黄花园大桥、李家沱大桥、二塘大桥（规则中）等
幼儿园：南坪**幼儿园，贝蕾幼儿园，为明幼教幼儿园，贝迪**幼儿园。项目内配幼儿园。
中**：南坪****，天台岗**。
综合商场：**时代购物中心，万达广场(伊炫购物街南)，百联南岸上海城购物中心。
休闲娱乐：万达广场、新南湖餐饮街、**大道沿线成熟商业配套，麦德龙超市、金豫时尚购物中心、重百超市等，二塘城市广场（规划中）。
新南湖餐饮街、**大道沿线成熟商业配套，麦德龙超市
医院：重医附二医院、第六人民医院、南岸区人民医院、**医院、颐宁医院。
交通状况：周边有6个公交站点，20条公交线路连接各区，如833、872、329、304、305、320、315、318等。
项目距离南滨路约1公里、距离南坪商圈约2公里，距离解放碑商务中心约5公里。轻轨环线（在建中）有2个站点在地块内，将与轻轨3、6号线形成畅达全城的轨道网络；周边围绕有5座已建成跨江大桥（鹅公岩大桥、菜园坝大桥、长江大桥、朝天门大桥、东水门大桥）及在建中的千厮门大桥，架起渝中、南岸、江北金三角的黄金路网。
幼儿园：暂无
中**：暂无
综合商场：南坪商圈大配套、麦德龙超市、新世纪超市、永辉超市、重百超市等；
医院：南坪区妇幼保健院、南岸区第二人民医院、圣保罗医院、第五人民医院等；
保利观塘户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：84.54平方米-119.60平方米
户型举例：二期3#B2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
和记黄埔地产御峰户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：27.95平方米-282.00平方米
户型举例：尚都高层2/9号房户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：空间方正，利用率高。整个空间采光很好，能做到全明通透，空间空气好。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
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