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[摘要] 时移世易，九龙坡早已经不是当年九龙坡，经过多年的转型升级，如今九龙坡也够也是直逼主城一线房价，期待九龙迎来更好的发展。
九龙坡商圈，凭空杀出一新盘--中建·龙玺台，号称代言九龙坡都会生活品质大平层！清水房套内均价约18000！这是要上天吗？是的，你没看错，这是九龙坡，中建·龙玺台房价可谓高歌猛进，直接比肩北区！如此价位，底气何来？九龙情怀or稀缺刚需？？OMG
九龙坡给我的印象依然停留在，动物园被叫做西西公园，万象城的前身还是建设厂，黄桷坪街头特立独行的川美学子，被美院打造成涂鸦夜市一条街的街道，因此怎么也无法将她与高房价画上等号。看样子，是时候抛开误解，重新认识如今的“九龙情怀”！
虽然近几年重庆北区大热，但这并不代表重庆九区其他区就默默无闻。九龙坡作为重庆更传统更成熟的老区，人口基数大不失为一种天然的优势，一代代“九龙土著”和九龙坡一起成长，随着万象城一站式便捷生活的开启，大坪时代天街的热闹，杨家坪商圈“三环七横八纵”的升级，石桥铺从当年的电脑城变成如今成熟的高新区，还有日渐成熟的彩云湖版块、盘龙新城、华岩新城，九龙坡依靠强大的基石和后盾，摇身一变从落后的老工业区成功转型升级，焕发出新的生命力。九龙坡一个接地气的地方，一个沉淀下时间的地方，一个终将沉淀下生活的地方，也将是新一代年轻人落户安家的地方。
这样一个历史悠久，在基本生活、工作机会、医疗、**上，相比后起之秀北区，选择范围更广。配套成熟的区域，而且更希望买到品质和小区环境更好的楼盘，而在老城区因为地势有限，比较有品质的楼盘并不多而中建·龙玺台的出现弥补了这一需求。
【壹】价格要用品质说话？
中建·龙玺台位于九龙坡区动物园西郊路，整个小区总建筑面积约15.8万方，仅规划7栋高层和4栋洋房，总742户，容积率3.5，绿化率30%，相对于杨家坪大多数楼盘的密度这个楼盘容积率已经是舒适型了，以保利花半里为例，17栋的密度容积率3.9，中建·龙玺台规划车位达到1266个，车位配比1：1.7，相比动物园附近的恒大绿洲严重的车位不足这个车位比已经很奢侈。
整体项目历时约2年开发完成，项目采用全板式设计，相较于塔楼设计，牺牲了一定土地容积率，价格也就上去了。洋房1梯2户、2梯2户，高层2T3，定位的是杨家坪商圈内的标杆型舒适产品，户型的设计后面会提到！
小区更注重孩子成长环境的塑造，针对不同年龄段需求配置儿童、休闲、娱乐、运动、文化、健康7个主题架空层；一市政公园三大景观中庭。
【贰】满足改善的需求？
在户型方面，这次大平层的户型套内104-133㎡，其他的户型都和上面的套内132㎡的户型结构差不多。都是南北通透，全明设计，一年四季通风采光的问题不受限制，约9米景观大阳台，开间达9m，进深2.1m；约7.2m横厅户型设计；横厅式设计更具可塑性，可根据家庭需求进行设计改造，将北向两个卧室之一打开与客厅相连，扩大客厅面积或改为书房，延伸室内空间与尺度感。
眼见为实，大平层经典A2户型的样板间实拍如下。
【叁】地段交通略尴尬但也有期待
现在楼盘的位置，在地图上显示是，九龙坡区动物园西郊路直行800米，近的轻轨站是轨道2号线（大堰站），公交路线较多，交通出行还是很方面。生活配套还是很完善，周边超市农贸市场都有，商业处在靠近繁荣商圈又远离商圈的尴尬地带离杨家坪商圈还有2个站，离动物园1个站，未来杨家坪3环扩容还是值得期待，能有第二个时代天街入住。
在售信息简介
套内均价18500元/平米左右，一个说高算高，说低不低的价格，但是依然是可接受的，好好想想地价已然是8000，以提升宜居度为目标的改善房，价格自然低不了，清水交付对比市场同类产品打着精装房的幌子，其实是压低品质追求化利润，对比杨家坪周边住宅二手房成交均价20000，动物园盘的新盘卓越中寰预计开盘价21000左右，再想想价格还算阳光心情也变得阳光了许多。
需要补充一下，即将加推的洋房户型都为电梯入户，洋房是电梯独立入户，电梯前室9㎡入户空间是可以使用的，套内均价约19200元/平，近期开盘，有兴趣的友友们可以前往售楼处咨询，或者拨打售楼处电话(400-890-0000 转 870901)详询。
时移世易，九龙坡早已经不是当年九龙坡，经过多年的转型升级，如今九龙坡也够也是直逼主城一线房价，期待九龙迎来更好的发展。
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