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[摘要] 早在2016年8月4日,照母山区域后一块住宅用地拍卖售出。从市规划局公布的文件看,该地块计划容积率不得大于1.47,业内猜测将来项目将以高端产品呈现。而随着照母山版块土地市场进入“断供”状态,如何高效的利用土地资源,在有限的土地上创造更多的价值成为各大房企思考的方向。于繁华来说,这里有200万体量的金州商圈,新牌坊商圈、奥宜商圈、礼嘉-欢乐谷商圈也是车行迅达,尽揽一城繁华;于交通来说,五号线近在
早在2016年8月4日,照母山区域后一块住宅用地拍卖售出。从市规划局公布的文件看,该地块计划容积率不得大于1.47,业内猜测将来项目将以高端产品呈现。
从重庆向北的号角吹响以来,照母山区域作为政策惠及的个新兴区域,地位便如火箭般的蹿升。10年之前,山城人还认准渝中解放碑的城市中心;10年之后的今天,照母山已经是众人眼中的价值高地。十数家知名房企大腕争相入驻,这里,也是重庆政府个有意识规划为“高端居住区”的区域。
图片来源于铭腾机构
何以称之为“高端”
“高端居住区”源于“规划高端”。在2014年到2016年期间,照母山版块的新建商品房住宅年均成交已经突破120万方,成为重庆楼市名副其实的板块。而在当时,支撑这一成交量的依然是刚需产品。换句话说,早在两三年前,照母山区域的刚需市场就已经是一片红海。
而随着照母山版块土地市场进入“断供”状态,如何高效的利用土地资源,在有限的土地上创造更多的价值成为各大房企思考的方向。于是,融创在两年前于凡尔赛花园宣布推出大平层产品,这是照母山版块规划开始转向高端的“信号”。
图片来源于重庆锐理
自此之后,龙湖舜山府开启重庆独栋别墅,碧桂园中俊·天玺类独别墅、合院别墅、观湖大平层等多线高端产品共进。留着照母山高层的时间,已经不多。
“后”的高层盛宴
如此,在当下照母山的高层反而成为区域“稀缺品”。为何?首先,今年历来楼市价格攀涨,想要入手照母山片区的洋房乃至别墅产品,对于大部分普通民众来说当属一件比较不堪经济重负的行为;其次,同为高层,照母山的高层确实优于其他区域的同类产品。
区域规划量少,层层递减。在此时节,碧桂园中俊·天玺即将推出46号楼整栋墅区云湖高层产品,无疑是广大房民的“救心丸”。作为版块稀缺佳作,究竟特殊之处,我们一起来看看。
项目效果图
一句话总结来说,同为高层,这里更“高端”。于繁华来说,这里有200万体量的金州商圈,新牌坊商圈、奥宜商圈、礼嘉-欢乐谷商圈也是车行迅达,尽揽一城繁华;于交通来说,五号线近在家门口,对于偏好驾车的你,7条金字大道、2条快速干道同样助你出行无阻。
项目区位图
重要的是,即便是高层,同样能有别墅般的格调享受:千亩湖山资源,生活自然而清新;全龄活动社区,老幼妇孺皆可以自得其乐;四季景观园林,一年四季花香生活;全智能化社区打造,用科技营造更具品质感的生活;两梯三户豪奢布局,高层业主也可自享从容......
高层效果图
套内约85—111㎡湖山墅区高层加推在即,更为可贵的是,这是整个项目的高层封藏照母山之作,墅区高层,格调配置。1-1=0,错过如此好时机,心向照母山高层产品的广大客户群即将空留遗憾。
完
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