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[摘要] 8月1日,重庆联交所公告,重庆市九龙坡区“蟠龙欣城”房地产开发项目在建工程及土地使用权公开挂牌出让,该项目系重庆市佳朋房地产开发有限公司
8月1日,重庆联交所公告,重庆市九龙坡区“蟠龙欣城”房地产开发项目在建工程及土地使用权公开挂牌出让,该项目系重庆市佳朋房地产开发有限公司 ,挂牌起价44924.44万元。重庆市佳朋房地产开发有限公司系央企四川石油管理局旗下企业,此次国有资产转让符合国家政策,有利于集中精力发展主业。
重庆市佳朋房地产开发有限公司拟转让的位于重庆市九龙坡区大杨石组团Q分区F3-2-4/02、F3-2-3/02、F3-2-2/02号地块上的“蟠龙欣城”房地产开发项目在建工程及土地使用权。根据评估报告显示:“蟠龙欣城”项目系商住两用的城市综合类地产开发项目,地上1、2、3、4号楼为高层住宅楼,其一层和二层为商业裙房;5、6号楼为高层办公楼;负一、二层为地下车库及设备用房;建设规模为168440.08平方米。项目于2016年8月13日动工建设,目前处于在建状态。
在建工程:已取得建设用地规划许可证(证号:地字第500107201300012号),建设工程规划许可证(证号:建字第500107201700021号),建筑工程施工许可证(证号:500107201704130101),重庆市企业 项目备案证(证号:2016-500107-70-03-014112);根据评估报告显示,截止评估基准日2017年4月10日,“蟠龙欣城”项目基坑土石方工程已完成,售楼部主体工程已完成,1#楼主体结构二层顶板完成,2#楼主体结构一层顶板完成,3#楼主体二层施工完成50%,4#楼主体结构±0.00层顶板完成,5#楼主体结构±0.00层顶板完成,6#楼主体结构负二层顶板完成,共计完成建筑面积36500平方米(占总建筑面积23%);根据项目开发 完成情况的专项审核报告显示,截止2017年4月10日,项目开发 额占开发总 额的比例为26.95%。
土地使用权:房地产权证号,105房地证2013字第00355号;宗地名称,九龙坡区大杨石组团Q分区F3-2-4/02、F3-2-3/02、F3-2-2/02号宗地;土地使用权人,重庆市佳朋房地产开发有限公司;证载面积,36676.3平方米;用途,混合用地;住宅使用期限至2061年12月31日止,商业使用期限至2051年12月31日止。
标的评估值44924.44万元,挂牌价44924.44万元,保证金13477万元,拟按现状以不低于挂牌价公开协议或竞价整体转让。
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