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对有“二胎”计划的有房者而言，住房升级的需求开始加强，刚需小户型已经不能满足一家四口的日常需求，换大一点的户型就显得尤为迫切。那么说到换房，作为备战“二胎”的家庭来说，应当主要考虑哪些买房需求呢？下面小编就给大家总结了几点！
有换房打算的购房者，首先应明确自己的需求以及自身家庭对于大户型的承受度。首先了解家庭对于区域、地段、交通等条件作为考量；再去了解价格因素，将同地段的均价和周边区域的楼盘价格作为参考，充分了解市场。此外，还需考虑开发商交房时间等问题，结合手里的资金储备，综合考虑房子是否适合自己。
一般我们常说的大户型是指在三房或者四房，此类大户型往往会比刚需的小户型多些玄关和走道。购房者在看房时要注意房间内的动线是否有交叉的情况，以及房间门的过道设置、开门方向等是否合理，尽量减少室内的无效空间。
虽然大户型的空间宽裕，但是要满足房主的舒适生活需求，就需要户型布局达到恰当的动静分区, 这样房子的居住起来才会舒心，特别是二胎家庭，孩子比较多，动静分区才能保证家人良好的休息。
今天小编将给大家介绍一些环境不错，居住舒适的三房楼盘，赶紧来看一看吧！
因为咱们是二胎家庭，家里孩子也多，在选择大户型时要慎选高层。因为高层对孩子的外出活动不方便且安全系数不高。
项目由小高层、跃层、LOFT和block商业街共同组成。小区共4期，1期高层13栋，2期高层10栋，3、4期项目待定，目前项目一期高层已售完，二期高层10/11#也售完，D区高层1#正在办卡。预计物业管费1.65元/月/平。
奥园越时代D区高层12#已售完，目前D区高层1#正在办卡看房中，预计2017年4月中旬将推出，主力户型套内63-75平，具体价格待定。
项目预计新推小三房精致户型，套内约75平米，三室两厅两卫，各个空间方正，后期空间利用率高，特别适合二胎家庭。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。
奥园越时代地处解放碑向南站，位于茶园东南大道与通江大道的交汇处。经东水门大桥，穿过南山隧道。轻轨6号线刘家坪站点，途径2站可达渝中解放碑，3站直达江北嘴，交通便捷。周边有两条轻轨线路，轻轨6号线（茶园-北碚）刘家坪站；轻轨8号线（规划中）；周边100米左右有公交站-通江大道5号站，可乘坐公交176路（峡口镇84中-城南家园花红路）、140路（城南家园-城南家园）。
项目位于茶园主干道通江大道、石塔立交旁，距离刘家坪轻轨站直线距离200米，交通便捷辐射全城。背靠南山森林公园，创享四大健康体系——运动主题广场、健身步道、标准运动场和室外游泳池，让“运动就在家门口”。三甲医院重医附二院距离本项目仅1公里、二甲医院东南医院距离本项目2公里，为你及孩子健康保驾护航。
旭辉城与巴南万达广场仅一街之隔，日后入住帮孩子买尿不湿，陪孩子去商场湾游乐设施等都很方便。出门就逛商场，除了项目旁边的万达广场，还可以北上逛南坪商圈，南下逛李家沱、鱼洞中心。这么便利的地段对于有两个孩子的家庭是不是很方便呢？
旭辉城新推出50#房源，预计2018年年底交房 ，建面77-104平米，目前在售还有43#，建面约45-104平米，折后建面均价7600元/平米。目前重庆的房价大家都有目共睹，建面7字头，买三房，很划算。
项目目前在售的建面77-106平米，多数为三室户型。今天推荐的E户型，玄关、厨房和卧室的布局都非常合理，三个卧室孩子们都能有自己独立的空间，有利于他们的成长。稍微不足的就是阳台和卧室都朝北，对光照和采光都有一定影响。
旭辉城不止是近购物广场，项目步行即可到达巴南区政府广场和巴滨路，饭后带着孩子，漫步滨江路，甚是惬意。项目旁边就是巴渝 和德普 ，生活在这，孩子的 问题就解决了；周边又有巴南区道角第二社区服务站；三甲医院、重庆医科大学**医院（未来规划）；重庆市巴南区中医院，巴南区人民医院。家人就医问题也得到解决啦！
俊峰香格里规划物业由独栋别墅、联排别墅、花园洋房、商业街区组成。目前在售的是俊峰香格里拉五组团，目前主力在售洋房房源，主力面积为套内79-142㎡，套内均价15000元/平。预计4月将新推洋房60#,套内面积94-117㎡，目前正在办卡中。
此户型是3室2厅1厨2卫设计，该户型赠送面积超大，特别划算。露台和客厅的景观阳台都是赠送空间，露台可改造为孩子卧室或儿童书房，可改造性强。该户型通透性较强，每个房间都有较好的采光。阳台和杂物间可改造为卧室，主卧含衣帽间和自带卫生间。
212国道、（规划中）沙滨路磁井段的建设—“两横绵延”，石门大桥、高家花园大桥及复线桥、双碑大桥、以及（规划中）大竹林大桥—“四纵交错”；地铁1号线石井坡站、磁器口站—双站伺服，地铁3站直达三峡广场，6条公交线路自由转换；北连北碚、东衔“北区”、南瞰渝中，西执沙区，立体交通畅达各区。
项目位于歌乐山下，嘉陵江畔，磁器口西，周边被歌乐山、嘉陵江、磁器口环抱，周边景点确实蛮多的，而且都离项目很近。但是项目没有临近的商圈，商圈配套较为缺少。好在项目自身规划有商业街区，稍微能满足基本生活需求。
在我们处于人生的不同阶段，我们会对房子有不同的需求，换房也是不可避免的。二胎时代来临，换房还是得根据自身情况综合分析和谨慎选择。今天的攻略就到这里，希望能帮到大家！
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