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[摘要] 随着全国市民购房需求的释放以及各种利好政策的推动,楼市较为活跃。现如今全国各省市陆续颁布了“限购令”来规范楼市。重庆作为四大直辖市之一,难以避免限购热浪的波及,即将成为下一个被调控的城市?
国庆至今,22个城市相继出台楼市调控政策,其中北京、深圳、南京、厦门、南京、合肥等城市政策力度较大,重庆目前虽然暂无限购政策出台,但近期重庆外地投资客增多及自贸区申报成功,以及重庆GDP连续10个季度增速名列前茅等种种利好,让重庆可能成为下一个限购城市的猜测越来越来越有说服力。
作为一名重庆人,你有何种看法呢?房天下调查针对此问题展开调查》》点击进入调查,参与调研的人数为532人,其中重庆本地户籍所占比例为调研对象总数的71.63%,外地网友占比28.37%。(见图一)
(图一)
→核心问题——您觉得重庆会是下一个发布限购令的城市吗?
(图二)
调查数据显示,认为重庆不会限购的市民占参与调研的58.82%,也就是相当于一半多的人认为将来重庆不会出台限购政策。仅有28.72%的市民认为将来重庆会实施限购。
楼市调控文件呼啸而来,“限购令”在各个城市新涌现,遏制房价过快上涨,打击投资性炒房行为。对于本市的无房市民而言也是一种福音,在房天下调查问题——“您希望重庆限购吗?如果是,你希望是以下哪种限购政策?”中,有31.18%的市民希望重庆不要实行楼房限购政策,均高于其它选择(见图三)。
(图三)
对如果可能限购,您希望是哪种类型限购调查中,网友对“本地人限购2套,外地人限购一套(不限面积)”的支持者比例高占调查总数的25.54%,“提高二套房及多套房首付比例”也是多数市民认可的限购方式。
(图四)
但是值得推敲的是,在选择“不希望重庆限购”的这百分之31.18%的市民分析中,有一半多的用户是非重庆户籍市民(见图四),或许可以推断,有相当多的外地人已经瞄准了重庆地产市场。
→购房意向调查
(图五)
500多名网友参与的调查中,有26.03%的网友暂无买房计划。有44.86%计划在三个月至一年内买房。(见图五)
(见图六)
刚需依然是大购买力,其中37.33%的网友置业动机是首套房刚需,紧跟其后的“二套房及以上”及“投资保值,抵御通货膨胀”的动机也不相上下,分别占总人数的33.22%及23.97%(见图六)。
(图七)
关于能承担的首付,超过50%的网友能承担的首付在20万元以下,能够承担20-40万元的置业首付的网友占31.51%(见图七)。
(图八)
在理想置业区域的选择上,所占比例较大的是江北区30.14%、渝北区29.11%。其次渝中区和巴南区也是网友比较倾向的选择,分别占调查总人数的9.93%及10.96%(见图八)。
(图九)
而对于房价满意度的调查显示46.23%的市民网友认为重庆的房价比较合理,占比将近5成,其次28.77%的网友认为房价偏高,仍有24.32%的网友认为重庆房价偏低(见图九)。
(图十)
对于您认为未来房价是否会上涨的调查结果显示,近85.62%的网友认为重庆房价会上涨(以目前均价7500元/平方米计算),仅有14.38的网友认为重庆房价不会上涨。(见图十)
备注:以上调查结果截止到13日14:00调查数据
重温调查》》22城出台限购政策 下一站会是重庆吗?