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作为购房者，对契税肯定很关注，可是很多人对契税新政策等内容不是很清楚，现在我们就为大家解疑契税新政策的相关内容，以便大家以后买房对这些内容不困扰。

2012年二手房，商品房契税新政策解析：

1.关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知。

2.2010年10月1日起，个人购买首套普通住房契税将下调，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

3.对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的，减半征收契税。

4.对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。

5.国家多部委分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。

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