位于茶园新区米兰大道金科 御院的 公园于双节正式开园，在为期8天的 周期间，有近万人先后拥入，引来米兰大道一线人潮聚集，水泄不通，其游园会和售楼 更是里三层外三层地被团团围住，远远望去只看到黑压压一片人海。

革新招下重金引流人群效果奇佳

位于茶园新区 别墅区的金科 御院，是金科进军南岸后打造的 个 楼盘，其物业主要以联排、叠拼、类独栋等别墅为主，另配有少量洋房席位。这个坐拥一湖三公园的标杆级精品项目，从9月开始便 造势，在平媒、网媒以及户外广告上密集轰炸群众眼球之外，还携手新浪和腾讯举行了一系列给力的活动，例如：天天送电影票、周周赠加油卡。

双节期间金科 御院更是打破业内常规组织的看盘方式，推出了大型游园活动，除常见的游园游戏之外，还附带了价值近200元的免费自助美食，内容包含BBQ、冰淇淋、棉花糖等。这为双节期间愁没地方可去的人群提供了一个绝佳的选择。自然不难理解为何 周很多地产项目门可罗雀，而金科 御院却门庭若市。

只上市不开盘 置业者心里有点乱

从报纸上看到“尊享”2%优惠的VIP卡仅在双节期间举行限量办理的广告之后，特意从江北驱车前往的吴先生坦言有点“失望”。他说：“我关注金科 御院已经有一个月的时间了，好不容易看到广告上说开始办卡了，我以为当场可以下定，但仔细询问置业经理后才得知，目前楼盘只是上市而非开盘。老实说，我就是冲着赠送200平米私家花园的洋房来的，但现在置业经理跟我说没开盘，只能意向性锁定一些房源，但并不保证一定能买到。我很怕错失这个机会，心里有点乱！但现在也只有办理VIP卡，多上一个‘保险’了。”

在楼市闯荡多年，颇有 心得的王女士十分健谈。她并没有“失望”的情绪，反而更加的兴奋。她告知我们，金科旗下的楼盘很少会有如此大力度的优惠政策，而且，正因为金科 御院是金科在南岸打造的 标杆项目，无论配套设施还是环境绿化都可谓超水平发挥，为数不多的洋房才在这个以别墅物业为主的 项目中更显珍贵——花洋房的钱，享受别墅的待遇，又有几个楼盘可以做到呢？她坚信入手后 空间巨大，故而在办理VIP卡时一点都没有犹豫。

游园者和老业主 成为办卡生力军

在采访金科 御院的高管时，他表示，大众对金科这个新上市的 大盘的热情，让他有点跌破眼镜。在不足一个月的蓄客时间里，他们竟然拥有了一万多组意向性客户，双节期间的蓄客更是达到了一个峰值，每天下来置业经理都累到声音嘶哑，全身脱力。

据悉，除了通过线上线下广告宣传而来的置业者之外，节前的线上活动以及双节期间的游园，以及金科老业主的组团到访，都给金科 御院带来了大量人气，这些一开始购房意向性并不突出的人群，后来竟成为了疯抢VIP卡的生力军。

居住在茶园的80后小刘在跟邻居聊天时得知国庆节在金科 御院有游园活动，当天他只是带着孩子和老人来玩的，结果到现场之后，被热火朝天的抢卡风潮给惊住了。他和妻子在详细咨询了楼盘的信息之后，马上回家拿了银行卡到售楼 办理VIP卡。他表示，看这势头，正式开盘时肯定是一房难求的情况。正所谓近水楼台先得月，自己怎么会放过千载难逢的机会呢？

退休教师老陈则是金科地产的忠实老业主。“金科牌子硬、名气大、配套完善、服务周道，我和子女都买的是金科房……为什么来看这个盘？因为现在我退休了，想换个清静的地方颐养天年。”老陈和妻子看上这里的生态环境，一湖三公园的配套，让老两口着实心动，而多个主城区驱车仅需十几即可到达的交通便利，也是让陪同他们的子女认同这个项目的地方。

真正的好消息来了！金科 御院即将盛大开盘，VIP卡升级中，2万抵10万，限时办理，敬请期待！