手机看新闻
[摘要] 搜房网为您收集到关于“重庆大学城商品房”的相关资料,提供 全的楼盘信息供大家参考。半个月后奥运会将开幕,重庆一些房地产开发商担心购房者因看奥运会而推迟购房,于是提前促销卖房以便早日回笼资金,部分一线品牌房企商品房起价每平方米跌破4000元,江北地区一楼盘甚至打出9.1折吸引购房者。
以下为搜房网为您搜集的关于“重庆大学城商品房”的资料。
多 优惠 全楼盘资料 火业主论坛 多购房者选择——买房就上搜房网!
半个月后奥运会将开幕,重庆一些房地产开发商担心购房者因看奥运会而推迟购房,于是提前促销卖房以便早日回笼资金,部分一线品牌房企商品房起价每平方米跌破4000元,江北地区一楼盘甚至打出9.1折吸引购房者。
抢在奥运前回笼资金
“和上个月开发商的 不一样, 近开发商 好像开始玩真格的了。”三升房产负责人分析。以江北地区某楼盘为例,凡7月份购买42平米、63平米户型的两种中小房源,均可享受一次性付款9.1折,按揭付款9.3折的优惠,而南岸区一楼盘价格降到3200元每平方米。业内人士称,开发商此举是担心购房者因看奥运会而推迟购房,于是抢在奥运前回笼资金。
开发商争打 牌
更大的市场影响来自龙湖、金科、华宇、隆鑫这些大型开发商的促销。金科近日推出了“金科房交会”,推出的特价房远低于市场价,金科雅郡起价4200多元每平方米,加上其他优惠,实际价格跌破4000元大关;而金科云湖天都(小区网论坛)起价只有每平方米3900多元。华宇随后推出了“抄底新政”,原本起价在4000多元的楼盘,基本都降到4000元以下。隆鑫地产昨日也表示会给购房者一定折扣。上半年销售20余亿元的龙湖地产也推出了会员制,会员购房可以省2万元,其在大学城的睿城项目,以7000元的价格开盘,而业内人士估计周边同等项目开盘价应在1万元以上。外来地产商富力地产,其在弹子石的现代广场,精装房起价5000元每平方米,而在江北海洋广场的精装房,去年一度卖到9000元每平方米,现在售价每平方米7000元左右。
业内人士介绍,自去年下半年开始,重庆一线品牌房企很少有起价在4000元每平米以下的楼盘。中指研究院西南分院的一项统计显示, 近几周开发商广告诉求的主题一直是价格 ,这说明 已经成为楼市 近的一项主要举措。
中介替购房者讨价
开发商可以 促销,但二手房中介卖的是别人的房子,怎么办?“现在一些置业顾问为了促成一笔交易,不得不劝服房东 ,情愿自己的提成基数小一点。”某房屋中介公司九龙坡 总监说,置业顾问担心奥运会期间看房量会下降,都想7月份把销售量做上来。
“我们已经开了两天的会研讨如何应对奥运会对二手房交易的影响。”一房产中介公司负责人说。也有市场人士认为,奥运对重庆楼市影响不大。