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居住环境越好，越能吸引人才

住房不仅是人的生存条件，也是一个经济问题。发展经济 重要的是人才，一个地区的居住环境越好，就越有条件以合理的价格、较低的成本聚拢 人才。同时，住房建设也有力地拉动 与消费。目前，住房是城市居民的 大消费支出，占了50%左右，对经济整体的运行影响很大。建设宜居重庆，同时可以扩大内需。住宅建设每增加10个百分点，就会带动GDP增长1个百分点，拉动50多个相关行业；住宅行业每吸纳100人就业，就可带动相关行业200人就业。

让老百姓都有房子住

历届市委、 都高度重视老百姓的住房问题，直辖以来，共建设城市住房1.32亿平方米、农房2.44亿平方米，取得了历史性进步，成绩来之不易。当然，我们还要努力。目前的问题，一是楼宇过密，主城毛容积率偏高，开发强度高于北京、上海，也高于东京、纽约；二是危旧房和“城中村”有待改造；三是污水和垃圾处理率还远低于京、津、沪；四是过去给人“雾都”、“火炉”和“酸雨区”的印象，现在大有改观，但还要努力；五是农村房屋的质量，还有不少土坯、木石结构的房子。

买得起、住得起房子

在提高住房品质上，不仅要重视面积，还要重视室内设计。要让市民住得较宽、较好，还要让他们买得起、住得起，控制房价。要有合理的收入与房价比。物业费要适当。在完善配套设施上，要通过4年努力，使水电气网配套设施接近先进城市的平均水平。在增加服务设施上，要 重视发展公益性文化体育设施。要搞好百货店、超市、便利店等不同业态的规划布局。发展现代农村流通网络，推进“万村千乡市场工程”，让农家店覆盖 的乡镇、村，而且农家店的小超市还要实现与城里同货同质同价。

危旧房改造

按国家批复的规划，今后10年，主城面积将扩大1倍，人口将增加到1000万。对一个城市来说，这种城区的大发展，是50年甚至100年才一遇的。