以下为搜房网为您搜集的关于“重庆2012住房贷款政策”的资料。

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重庆2012住房按揭贷款政策——贷款额度：

银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。

重庆个人住房按揭贷款政策——贷款期限：

贷款期限 长不超过30年。通常，贷款 终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。

重庆2012住房贷款政策——贷款利率：

按中国人民银行规定， 按相应档次基准利率0.9倍的下浮利率执行。

重庆2012住房贷款政策——住房按揭贷款费用

一、契税：贷款额×1.5%。由开发商代扣或到所在地房地产交易 办理。

二、公证费用：一般是贷款额×0.3%。但也可视小区状况、贷款额度、贷款人经济状况而改变。

三、保险费用：贷款额×贷款年限×保险费率；

四、维修基金：贷款额×2.5%。要到所在地房地产交易 办理。

五、交易手续费：3元/平方米。到所在地房地产交易 办理。

六、抵押手续费：一般是贷款额×0.08%。到所在地房地产交易 办理。

七、工本费：80元/件。到所在地房地产交易 办理。

重庆2012住房贷款政策——贷款人所需条件：

1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

重庆2012住房贷款政策——应提供的材料：

1. 夫妻双方身份证、 本/外地人需暂住证和 本

2.结婚证/或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明（银行指定格式）

4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

注：从2010年5月10日左右开始外地 在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

重庆2012住房贷款政策——房屋卖主应提供材料：

1. 夫妻双方身份证、 本、结婚证

2. 房产证

重庆个人住房按揭贷款特殊情况：外籍人士购房所需资料

台湾人——大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

香港人——香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

韩国人——护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、 本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

其他国籍——护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

重庆个人住房按揭贷款政策——卖方为企业需提供资料：

法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明（以上资料都需要加盖公章）、房产证。