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在重庆2012购房契税政策中，哪些人应该缴纳契税？下面为大家做详细解**

契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋 权的单位和个人征收的一种税。因此，契税应由取得土地使用权、房屋 权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。

个人转移房屋 权应缴纳契税的范围包括：房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。房屋权属以下列方式转移的，视同房屋买卖或房屋赠与征收契税：

（1）以房屋权属作价 、入股；

（2）以房屋权属抵债；

（3）以获奖方式承受房屋权属；

（4）以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属。

凡1997年10月1日以后签订安居工程(小区网论坛)住房、经济适用住房购房合同的，均属契税纳税人，应按规定缴纳契税。