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[摘要] 根据重庆搜房网数据监控 统计:2012年重庆春节七天楼市成交套数共计175套,总成交建筑面积15865.89平米,尽管与去年同期相比,成交套数上涨9套,成交面积上涨2.2万方,但总体的成交状况十分低迷,春节归来,重庆楼市期待龙抬头。
根据重庆搜房网数据监控 统计:2012年重庆春节七天楼市成交套数共计175套,总成交建筑面积15865.89平米,尽管与去年同期相比,成交套数上涨9套,成交面积上涨2.2万方,但总体的成交状况十分低迷,春节归来,重庆楼市期待龙抬头。
日期 | 成交套数 | 成交面积 |
1.22 | 2 | 190.06 |
1.23 | 3 | 296.9 |
1.24 | 2 | 228.9 |
1.25 | 22 | 1399.57 |
1.26 | 22 | 1530.88 |
1.27 | 58 | 5889.56 |
1.28 | 66 | 6330.02 |
总计 | 175 | 15865.89 |
(图表一:2012年春节期间重庆楼市成交明细)
正常情况下,各种节日的到来,都会造成楼市成交量不同程度的萎缩,春节作为中国 传统的节日,也自然成为人们回家团圆,欢聚庆祝的 重要的日子,因此春节对楼市成交量的影响比其他一般节日则更为巨大,从表中可以看到,在春节假日里,单日 的成交量仅有2套,单日 成交量也仅有66套,连续七天的成交总量仅175套,不及正常情况下单日的成交量,当然,这也是春节期间楼市成交的常态。
日期 | 成交套数 | 成交面积(万㎡) |
2011年春节 | 166 | 13.7 |
2012年春节 | 175 | 15.9 |
数量变化 | 9 | 2.2 |
同比变化 | ↑5.42% | ↑16.26% |
(图表二:2012年与2011年春节期间成交数据变化)
2012年春节重庆楼市成交量与去年同期相比,有一定幅度的上涨:成交套数上涨了5.42%,成交面积上涨了16.26%,由于春节期间成交数据的波动幅度较大,因此这一阶段的数据也不具备较高的参考价值。
(图表三:2012年春节期间重庆楼市成交走势图)
从七天的成交走势来看,整体状况十分低迷。春节前三天楼市总成交套数仅有5套,之后稍有回升,但数量上也比较惨淡,这一阶段的楼市成交走势跨越较大,但还是呈现出一定的规律,随着假日的即将结束,楼市成交量呈现递增的趋势,但势头能否延续下去,还要看节后楼市成交趋于正常情况下的走势状况。
2012大门已经开启,重庆楼市成交未来走势如何,能否上演龙抬头的好戏,我们将继续予以关注。