- 2016年共286个楼盘开盘或加推 四季度大爆发
[提要]2016年,主城12个月累计共286个项目有新房源开盘或加推,占重庆总新盘数的三分之一左右,其中不乏有多个楼盘有几次开盘或加推,并未排除在楼盘总数外。其中传统的地产旺季,金三银四表现不佳,金九银十及年底数量激增。
2016年1-8月,楼盘开盘数据较低,平均每月15盘左右,折合每周只有4盘左右,尤其是春节所在的2月达到了新低,9月开始迎来了大爆发,9-12月开盘数量节节攀升,开发商迎来推盘高峰,到12月年底,达到年底顶峰60个盘,平均每周15盘。
究其原因,其一依然是传统地产金九银十为传统旺季,开发商统一推盘;其二为9月底到10月初,全国各地纷纷发布地产新政,多涉及限购政策,一段时间内,重庆即将限购的猜测不绝于耳,开发商趁机推盘也是一种营销手段,且取得了较好的效果,紧接着上海等地接连提高首付,重庆变成了稀有的一二线城市中买房政策较为宽松的城市。其三,自贸区获批,外地投资客渐多也是促使开发商大量推新的很大原因。