都说现在是抄底的时候，虽然不着急买房，但前两天还是抱着捡便宜的心态去中央公园转了转。一天下下来也踩了不少盘，发现了出乎我意料的结果。我本以为现在这个市场，中央公园走得好的产品应该是200多W的洋房产品，门槛不高，但也算是入门改善级了，但是我大错特错了。
这一天下来我也和很多项目的销售聊了不少，这个价位的洋房产品卖得非常之差，一是现在大家买房的热情不高，二是这个价格段的产品太多，竞争非常之大。反而上景臺的别墅卖得很高，不比销售金额就不比了，甚至是周销售套数都比很过洋房楼盘多，这个情况真的是想都不敢想。他家的别墅我当天也去看了的，就两种产品，叠拼和合院。最大的特点，尺度非常舒适。
经常看房的朋友可能知道，现在很多所谓的叠拼更本不能叫做别墅了，为了控制总价，单层面积做得很小，完全失去了别墅的居住舒适度。上景臺把自己的别墅叫做大平层别墅，就是把单层面积做大，把大平层的横厅设计拿来过来。叠拼单层面积100多，合院达到200多，这才叫别墅嘛。不过这样的产品肯定也不菲，据我了解到都是500W起步。即使是这个价位，项目的下叠已经全部卖完了，我也不得不感叹重庆的有钱人真多。可能对于这群人，买房时机没有什么好或者不好，关键还是看产品是否能打动他们而已。
都说现在是抄底的时候，虽然不着急买房，但前两天还是抱着捡便宜的心态去中央公园转了转。一天下下来也踩了不少盘，发现了出乎我意料的结果。我本以为现在这个市场，中央公园走得好的产品应该是200多W的洋房产品，门槛不高，但也算是入门改善级了，但是我大错特错了。
这一天下来我也和很多项目的销售聊了不少，这个价位的洋房产品卖得非常之差，一是现在大家买房的热情不高，二是这个价格段的产品太多，竞争非常之大。反而上景臺的别墅卖得很高，不比销售金额就不比了，甚至是周销售套数都比很过洋房楼盘多，这个情况真的是想都不敢想。他家的别墅我当天也去看了的，就两种产品，叠拼和合院。最大的特点，尺度非常舒适。
经常看房的朋友可能知道，现在很多所谓的叠拼更本不能叫做别墅了，为了控制总价，单层面积做得很小，完全失去了别墅的居住舒适度。上景臺把自己的别墅叫做大平层别墅，就是把单层面积做大，把大平层的横厅设计拿来过来。叠拼单层面积100多，合院达到200多，这才叫别墅嘛。不过这样的产品肯定也不菲，据我了解到都是500W起步。即使是这个价位，项目的下叠已经全部卖完了，我也不得不感叹重庆的有钱人真多。可能对于这群人，买房时机没有什么好或者不好，关键还是看产品是否能打动他们而已。